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　　1、技术交底记录编 号日 期2015年 5 月 22 日项目名称宿迁千百美商务广场工程施工单位江苏中南建筑产业集团有限责任公司分部（分项）工程屋面工程本分部（分项）工程特点质量要求高、节点处理难度大交底提要屋面防水、保温做法技术交底交底内容：1、 施工准备 1、材料及工具准备 1）材料：复合材料保温板（A级、聚苯颗粒）、聚氨酯防水涂膜材料、商品泡沫砼、水泥砂浆、防水卷材、建筑密封胶等。2）工具：电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、钢卷尺、剪刀、扫帚、小线）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规

　　2、格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2）屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。3）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。4）屋面的保温层和防水层严禁在雨天和五级风及其以上时施工且施工环境气温宜符合要求。5）屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。二、操作工艺 1、施工工艺：基层清理处理聚氨酯防水涂膜泡沫混凝土找坡层屋面保温砂浆找平层防水卷材层砂浆找平层细石混凝土保护层办公写字楼、酒店楼、商业楼、商业办公楼，屋面已结构找坡，去除泡沫砼找坡

　　3、；商业楼、商业办公楼，防水等级级，一道设防，去除防水涂膜层；各楼防水涂膜厚度及保温板厚度详见各楼建施节能专篇。 2、聚氨酯防水涂膜施工 (1)基层表面必须平整、牢固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷，当面层麻面较多平整度差的部位，不能光刷涂料成活，要在第二遍涂层之前铺贴纤维布一层，可做成一布二油，以减少涂层的破损。 (2)防水涂料施工，应按照先上后下，先高后低的顺序进行，涂层质量要厚薄均匀，并防止漏涂和花点。 (3)纤维布上下搭接长度应不小于5cm，二层铺时贴接头应相互错开，涂好的成活应没有死折，汽泡、翘边和白茬等缺陷。 (4)结合层的中、细砂要均匀干净，粘结牢固。 (5)开罐未用完的涂料应加盖密

　　4、封，放置阴凉干燥处保存。 (6) 聚氨酯防水涂料涂层按设计要求涂完并达到实干标准，应进行蓄水试验，合格后可进行保护层施工，出现渗漏情况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经有关人员验收合格后，进行下道工序。 3、泡沫混凝土施工根据节能减排的相关要求，本工程采用预拌商品泡沫混凝土，从而减少扬尘，确保混凝土质量。（1）工艺流程材料准备技术准备细部处理泡沫砼浇筑找平层成品保护质量检验（2）施工工艺1）施工顺序商品泡沫混凝土浇筑找平层施工养护成品保护2）技术要求根据设计要求的型号级别提前向商混公司下达计划，以便通过试验确定配合比。根据设计厚度及坡度，用水泥砂浆间隔2m2m设置标高控制灰饼。施

　　5、工前必须对全体施工人员进行技术交底和安全教育。将浆料排放到施工的工作面上，用2m的抹尺将泡沫混凝土浆料在15分钟内快速摊铺抹平。泡沫混凝土接岔交接部位施工时应将前次的施工面铲出斜面、凿毛，用水冲洗干净，湿润后再进行浇筑。泡沫混凝土浇筑24小时后开始自然养护，养护期内严禁上人踩踏，泡沫砼养护时间为3-7天。米博体育8383在泡沫混凝土终凝后具有强度后立即进行上层施工。雨天不得施工，避免在高温烈日下施工，干热大风条件下也不宜施工，施工期间如遇到大风、下雨应做好保护措施。 4、保温层施工在找坡完成后进行复合材料保温板（聚苯颗粒）施工，采用50/75/95/130厚A级复合材料保温板空铺，铺贴前清理基层，确保干净、干

　　6、燥。铺贴前确认保温板复试合格，其保温及防火等性能满足规范及设计要求。保温板的铺贴方式采用干铺。保温板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。板与板间之间要错缝、挤紧。若因保温板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用保温板条塞入并打磨平。做好文明施工工作，保持作业环境清洁。施工完毕后对大宗剩余材料和机具进行清场和退场工作。5、防水卷材施工本工程的办公写字楼、酒店楼及公寓楼屋面防水等级为级，正常使用年限为25年，选用3.0/4.0厚高聚物改性沥青防水卷材，商业楼及商业办公楼屋面防水等级为级，正常使用年限为15年，选用3.0厚高聚物改性沥青防水卷材。 （1）作业条件 1）防水

　　7、基层表面必须坚硬平整，施工前用平铲、钢丝刷清除基层表面的突出物，凹凸不平处用砂浆找平，采用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，空隙只允许平缓变化。阴阳角、立面内角和外角必须做成圆弧,圆弧半径为R=50mm。 2）基层应进行检查，并办理交接验收手续。基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、调灰等缺陷。 3）防水施工前基层表面必须保持干燥，含水率不大于9%。检查方法：用1m2的防水卷材干铺基层表面，且卷材四周密封严密不得留有缝隙，静置4小时后，掀开检查覆盖卷材表面无出现水印则证明基层表面已经干燥。 4）防水基层表面必须清洁，施工前用扫帚及高压吹风机配合将基层表面尘土吹净，基层表面不得有空鼓

　　8、、开裂及起砂等现象。 5）基层必须干燥，含水率不大于9%；刮五级以上大风、下雨天或雨后基层尚为干燥时，均不得施工。 （2） 工艺流程 基层检查、清扫涂刷基层处理剂粘贴附加层粘贴底层防水卷材粘贴面层防水卷材收头固定密封清理、检查、修理质量验收防水保护层 1）基层：防水施工前，先对防水基层表面进行检查，卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥即符合防水要求后方可进行施工。 2）涂刷基层处理剂：基层处理剂涂刷时要均匀一致，切勿反复涂刷，待处理剂充分干燥后，才可进行下步施工。如若在基面上涂刷基层处理剂时，基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂，其基层处理剂配制应符合下列规定： 基层处理剂应与卷

　　9、材及胶粘剂的材性相容。 基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致，不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。 3）粘贴附加毡：基层处理剂干燥后，对阴、阳角和转角处增加卷材附加层，每边宽250mm。 4）卷材铺贴： 铺贴卷材严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工，热熔法施工气温不宜低于-100C。 用喷灯对基层处理剂和卷材的反面进行加热，加热要均匀，不得过分加热或烧穿卷材，喷灯距离卷材0.5m左右，待卷材表面融化后，缓慢地滚铺油毡进行铺贴。 铺贴卷材时，应展平压实，用力要均匀一致，刮边时要从毡中间向外挤压，并要全部满刮，不要漏刮，使卷材下面的空气排净，不出现空鼓现象，卷材与基面和各层卷材

　　10、间必须粘结紧密。 5）收头、固定、密封：趁卷材尚未冷却时，用铁抹子将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封，卷材收口时要求卷材嵌入预留的凹槽内。 6）卷材搭接 搭接长度：两幅卷材短边及长边搭接长度均不于100mm，搭接时应弹线控制误差。 双层卷材铺贴时，上下两层和相临两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 平面与立面相连接的卷材、应由下向上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角。 在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。 7）防水施工完后，自己先进行全面的清扫检查，发现不合格的或有损坏的及时进行修补。 8）自检合格后，报请监理进行验收，验收合格后做好隐蔽记

　　11、录。 9）防水保护层：防水验收合格后，立即进行保护层的施工。 （3）常见问题处理措施：气泡、空鼓：由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。翘边：防水层的端部或收头处出现基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；再根据基层材质选择与其粘结力强的底层涂料刮基层，然后做好防水层。破损：防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工破坏、划伤。对于破损严重者，应将破

　　12、损部分割去（稍大一些），露出基层并清理干净，在按照施工要求、顺序，分层补做防水层。三、质量标准及控制措施1、质量标准1）施工时应挂线放坡，找平层施工应拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。2）细石混凝土找坡与基层之间不得有空鼓。3）施工防水层施工时，基层应清理干净。 4）找平层:表面平整度偏差5mm。 5）屋面保温层：保温层厚度+10%，-5%。2、质量控制措施1）商品泡沫混凝土、砂浆及混凝土所用的水泥、砂石、发泡剂、外加剂等必须符合规范规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求，并对配合比进行验证。且不定期对搅拌站进行抽查。2）防水卷材等进场前检查其生产许可、检测报告、合格证等文件，进

　　13、场后按规定见证取样复试合格后方可使用。3）严格执行技术交度，工序施工前必须进行技术交底，签字确认后方可施工。4）严格进行工序交接检查，在确认防水层检查验收合格并完善隐蔽验收资料后方可进行保护层的施工。5）泡沫混凝土未具备做够的强度时，不允许进行屋面的其它工序施工。6）细石混凝土面层内的钢筋网，在分格缝处应断开，钢筋网应设置30mm厚垫块，使其位于细石混凝土层的上表面（但其上部保护层应不小于10mm），更好的抵消温度变化的应力。四、成品保护 1、找平层成品保护（1）抹好的找平层，当用小推车运料时，先铺设脚手板，防止破坏找平层表面。（2）找平层施工完成后，在未达到一定强度时，不得上人踩踏。 （

　　14、3）雨水口、内排雨水口在施工时，采取有效措施封口，防止堵塞。 2、防水层成品保护（1）铺贴好的防水层，应及时采取保护措施防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应及时清走。（2）操作人员不得穿带钉子的鞋作业，涂膜防水层施工后未固化前不允许人行走踏踩 ，以免损坏防水层，造成渗漏。（3）穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管道（卡）应加以保护， 施工过程中不得碰损变位。（4）水落口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。（5）清理屋面垃圾杂物是应通过垂直运输设备装运，禁止用铁铲往下抛撒垃圾、杂物，以免损坏和沾污外墙饰面和坠物伤人。 3、保温层成品保护（1）在保温层施工完毕后，不得在保温层上施工，并及时铺抹砂浆保

　　15、护层。在工序穿插施工及安装水电施工中尤其注意不要碰损保护层。（2）在保温层施工完毕后禁止直接在保温层上走动。施工完成后在没有保护层之前不得存放施工材料及杂物。（3）保温层不得长时间暴晒，应立即组织施工保护层。五、安全与文明施工措施1）混凝土输送泵使用前检查完好，确保运转正常。2）施工人员必须经过培训后方可上岗操作，并应全面地掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全和质量意识，服从现场的管理，树立安全第一的思想，消除隐患。3）现场施工人员必须穿平底鞋，不得穿带跟钉鞋，以免损伤和 影响施工表面质量。4）施工不员应身着工作服，戴好防护用具，方可进行施工操作，高空作业要配备安全带，确保人身安全。

　　16、5）施工现场及作业面要文明施工，不准吸烟和严禁烟火，确需明火的需实行动火审批制度，并有专人监督作业。6）高空作业和粘接外檐口时，要有安全防护措施，并设安全监督员监督。7）屋面防水作业四周，女儿墙未完善处，应设高1.2m的防护栏杆或挂安全网。8）现场施工使用的照明、搅拌器具，电线必须要配备触电保护装置，由专人负责电器的维护，保养及现场搭接。9）各施工作业点完工后要及时清理，不得造成污染。10）用后的空桶及垃圾要及时放到指定的位置，以便清理运出。11）材料应密封贮存于通风的阴凉干燥处，存料、配料、和施工现场严禁烟火。12）施工时，有关安全技术、文明施工、劳动保护、防火等，必须依照国务院颁发的建设安装工程安全技术规程和国家及地方政府的其它有关现行规定执行。注：本交底如有遗漏部分，需按有关技术规范及验收规范执行，并符合我司制定的相关要求。审核人交底人接受交底人本交底一式两份，一份交接受交底人，一份留存。

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