顶楼十有九漏，漏水保温层就废了，米博体育自然冬冷夏热，防水问题解决了，保温层就保持有效，一切烦恼都没有了。

　　传统屋顶都是倒置式屋面，先做防水，再做保温，让保温层在防水层上面接雨水，这是由于传统防水材料不可靠，不敢做在保温层上面，即使国家规定的防水年限只有5年。这样的保温层自然是失效的，自然是冬冷夏热的，米博体育8383即使这样，顶楼还是十有九漏的。

　　如果是新房，不必全部拆除，只需要在屋顶整体涂刷聚脲就可以了，参考文章：做了防水还漏水，如何彻底解决屋顶反复漏水顽疾？

　　这样的成本是最低的，米博体育根据涂刷厚度，成本会有所区别，大约在一两百元左右的区间，国家重点工程百年防护的厚度在2~2.5毫米，供参考。

　　如果老房子，全部翻新，成本就相应增大，米博体育米博体育官方网站人工费各地略有差异，材料费全国差不多，防水就是一两百元，用聚脲，一劳永逸，保温六十~一百元左右10厘米厚XPS类，都江堰防火认证的，注意做排气管。

　　防水是缴纳智商税的重灾区，多掌握点知识，多动脑，不贪小便宜，不给假冒伪劣可乘之机，尽量避免受骗上当。

　　首先，你要把原来的防水、保温和保护层等结构以上层次全部清理干净，防水要和结构紧密结合，形成皮肤式防水，也就是倒置式屋面防水做法。

　　如果按以上方法来做的线块一方，不包楼梯楼淤泥搬运费。其他全包的。至于你所在的地方是多少，就不得而知了。米博体育官方网站不过，屋面防水要做好，价格也不会便宜，基本和你装修半包的价格差不多，比如你装修半包的价格是900块一方，基本上屋面防水也需要这么多。

　　你不能按最好的价格，米博体育8383因为会太贵的。智漏接触过一款德国进口防水材料，耐候保修30年，每方报价3000块以上，100方的线万。

　　也就是要先凿除细石混凝土保护层、保温层、隔离层、防水层，然后再逆着这个顺序进行复原，米博体育官方网站根据各个地区和工程量的不同，以及施工难度和施工工艺不同，价格会有有所差异。

　　通常情况下，市场价格为700—1200元一平方。这是合理的价格区间范围。

　　屋顶防水翻新，施工工艺和技术是重中之重，无论用多么好材料，如果施工工艺和技术有欠缺，防水作用也好不了，也用不久。这就如同有再好的铁，如果没有技术和工艺也生产不出高性能的发动机是一个道理。

　　楼顶板保温加防水，具体价格因地区不同会有差异。给你提供一个方案你考虑一下。挤塑板保温板（xps）错缝拼接+防水卷材+水泥砂浆就可以了。

　　产品品牌，挤塑板现在国产品牌基本能保证需求，3-5公分，250kpa就可以了。防水卷材东方雨虹这类的大品牌就可以了，不用什么进口品牌。

　　也不知道你所在区域，价格就不报了……自己多跑当地几个建材市场看看，问问就出来了。