从提问可以看出，题主对防水和保温都缺乏组够的认知，人亏的就是认知不到位的钱。
市面上有一些奸商，宣传刷一层贴一层防水材料，又能保温又能防水，这是通过迎合消费者的需求，利用信息不对称卖货赚钱，聪明人就不要上当了。
再说一个现实，那就是老百姓做防水基本掉坑，冤枉钱花了不少，无法彻底解决问题，渗漏水问题反复发作，最终钱花了不少，人备受折磨，生活质量受影响。
衣食住行四大基本需要，房子起码不应该渗漏水，这种工程对老百姓来说就应该一劳永逸，也能够一劳永逸。
决策失误是由于信息掌握的不全面，隔行如隔山，每个行业都有自己的门门道道，特别是防水行业这样，市场监管长期缺位，长期劣币驱逐良币，奸商横行假货遍地，外行基本就是被收割的命运，防水做完结果如何主要看业主运气，主动权没有把握在自己手里。
对于屋顶漏水的业主，第一个需要做的事情就是充分认识到防水的重要性和困难程度，以及我国防水行业整体水平和现状，人亏的都是认知不到位的钱。
绝大多数业主没漏水之前都不知道有防水这个行业，知道以后又把防水当成小事，只有反复漏水反复维修以后的业主，才真正认识到了防水的重要和难度，而这个时候已经付出了巨大的时间和经济代价，后悔当初没有一劳永逸把防水做好。
遇到问题来知乎问问是明智的，但知乎是一个开放的平台，谁都可以回答问题，各种各样的回答都有，自然有对有错，作为一个外行，如何分辨又是一个难题，因此防水能不能做好，归根到底还是看业主自身的认知水平，逻辑思维能力。
不要想着看一篇文章，照做就能解决问题，理性思考一下，如果防水这么简单，早就不是问题了，也用不着现在提问了，早就有现成的优质答案摆在那里了。
具体的防水方案，需要根据项目实际情况，结合业主各方面想法要求，综合确定，做到既科学又可落地，然后从大量假冒伪劣防水材料里大海捞针买到真正好货，然后每一个施工细节认真做到位，这样才能彻底解决问题。
从方案到材料到施工，任何一个环节都要把控到位，这一定是行业里的专家才能做到的，而且还要有良心，没有良心知识越多越反动。
术业有专攻，任何一个行业，绝大多数只是从业者，真正的专家都是少数，是无法批量复制的，看病都知道找专家，做防水也一样，对于老百姓来说，把这个行业里真正专业又良心的专家找出来为您服务，这是最重要的能力。
诈骗短信每个人都收到过，都觉得好笑，怎么可能有人上当？但现实中就是很多人上当，而防水补漏的骗局比诈骗短信更难分辨，在外行眼里哪个防水队伍看上去都很专业，在此提醒各位网友提高警惕，注意避坑。
再次强调，找对人做对事，不要想着网上找个防水方案套用，如果这么简单防水早就不是问题了。
平屋面防水和保温的施工一般包含：找平层、防水层、保温层、保护层等构造。按需求和地域特点分为正置式防水和倒置式防水。南方以倒置式为主；北方正置式（东北等严寒区域）。
我们经常施工的工艺图、用在上人平屋面的楼顶、露台等平屋面区域。20年质保期的施工工艺。南方和北方都可以采用的工艺。
屋顶的防水保温方案，先管口，烟道，排气孔，女儿墙重点加强处理，楼面有裂缝的打凿到拓宽，填缝处理后，刚性防水找平并放水坡，到女儿墙角做集水沟顺坡到排水口，柔性防水一道刷两遍，讲究的可以再铺一道卷材，挤塑聚笨保温板，面一层钢丝网防开裂，5厘米砂浆保护层，同样找平保证放水坡度，雨水顺利的排走，不积水能提高防水层的使用寿命。
如果是农村自建房，没有城市管理的限制，可以考虑做钢结构琉璃瓦的坡屋面，防雨隔热的效果很好，使用寿命三十年没问题，当然要注意材料的选用。钢材选用热镀，焊接后的防锈处理，琉璃瓦选用优质瓦，瓦安装螺丝针紧固（能防台风），瓦搭接结构胶密封（防飘雨飘雪），集中排水沟采用304不锈钢成型满焊接口。
先做好找平层，接着做防水，可以用涂料加卷材的方案，材料建议用JS涂料+自粘防水卷材；接着做保温层，一般都用挤塑板。如果在南方，建议不做保温层了，雨水太多还是侧重防水；可以在最后的保护层最丙烯酸酯防水涂料，作为隔热层，同时又可以防水。其他内容详询专业防水公司
平屋顶保温屋面的做法有很多，但是归根结底就两种。一种是上人屋面，一种是不上人的屋面。不上人屋面的做法，以国家标准建筑图集为例，从下至上依次是：屋面结构板，泡沫混凝土找坡层最薄处30厚，20厚1:3水泥砂浆找平层，隔汽层（寒冷地区加段），40厚挤塑聚苯板（燃烧性能为B1级别），20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚DTM聚酯复合卷材，干铺土工布隔离层，40厚C30细石防水混凝土。上人屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板，LC5.0轻集料混凝土找坡层，最薄处30厚，以2%坡度坡向排水纵沟，隔汽层，50厚挤塑聚苯板，20厚1:3水泥砂浆找平层，3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，10厚石灰砂浆隔离层，50厚C30细石混凝土内配6@200钢筋网，每隔3m为一道分仓缝，内嵌防水油膏，5厚1:1水泥砂浆结合层，10厚地砖铺地，干水泥擦缝，每3mX6m留10宽缝，沥青砂嵌缝
