四、施工准备1、与建设单位接洽，取得第一手资料，确定施工保温施工材料品种、数量、施工做法以及施工进度，以便提前备好材料，安排好施工机械、施工人员进场。2、组织施工人员现场踏勘，做好施工前期准备。3、由公司组织项目经理、质检员参加对该项目进行技术交底工作，再由项目经理对施工班组根据施工方案要求进行技术交底工作，再由班组负责人对操作工人进行技术交底和上岗前培训。

　　3搅拌机2台注：喷涂设备数量可根据总包方实际施工进度配备，以确保工程进度。

　　6、施工方法及技术要求本工程墙面采用20厚I型硬泡聚氨酯防水保温层；本工程平屋面、坡屋面采用55厚II型硬泡聚氨酯复合防水保温层。1、材料准备1.1硬质聚氨酯保温材料的主要性能满足下列各表指标要求，并在材料进场后施工开展前将有国家法定检测部门出具的检测报告总包方备案：1.1.1聚氨酯硬泡主要原材料性能指标及贮存要求：（1）异氰酸酯组合料应为聚合M20S，性能可参考如下指标：NCO含量，% 30～32粘度（25℃），mPa·s 170～700（2）多元醇组合料组合料中应无CFC，符合环保要求，外观透明，均匀不分层。未使用的原料应储存在密封性良好的桶内，避免湿气侵入，影响原料质量。1.1.2 I型硬质聚氨酯泡沫性能指标项目性能要求试验方法密度(kg／m3)≥35 GB 6343导热系数[W／(m·K)]≤0.024 GB 3399压缩性能(形变10％)(kPa)≥150 GB／T 8813尺寸稳定性(700C，48h)(％)≤1.5 GB／T 8811拉伸粘结强度(与水泥砂浆，常温)(MPa)≥0.10并且破坏部位不得位于粘结界面GB50404-2007 7吸水率(％)≤3 GB 8810氧指数(％)≥26 GB／T 2406 1.1.3 II型硬质聚氨酯泡沫塑料性能指标1.2抗裂砂浆性能指标项目指标实验方法拉伸粘结强度(常温28d)（MPa）≥0.7 JC／T 984浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）（MPa）≥0.5 JC／T 984压折比≤3.0 JC／T 984 1.3耐碱玻纤网格布性能指标项目指标实验方法网孔中心距（mm）4×4 /单位面积重量（g/㎡）≥160 GB/T 9914.3断裂强力（经、纬向）（N/50mm）≥1500 GB50404-2007耐碱强力保留率（经、纬向）（%）≥50断裂应变(经、纬向)（%）≤5 GB 7689.5项目指标试验方法密度（kg/m）≥45 GB 6343压缩性能(形变10％)(kPa)≥0.2 GB／T 8813导热系数（W/（m·k））≤0.024 GB 3399尺寸稳定性（70℃，48h）（%）≤1.5 GB／T 8811不透水性(无结皮)0.2MPa，30min不透水GB50404-2007吸水率（%）≤2 GB 8810闭孔率（%）92 GB／T 2406

　　1、关于工期控制公司实行工期多节点控制办法。施工队在进场三日内必须做出比较详尽的节点控制计划和劳动力安排计划，科学安排施工，确保按期完工。如到控制点未能按计划完工，工队长和现场管理人员必须立即采取赶工措施，加班或加人，提高劳动效率，在下一节点控制之前赶上。

　　2、合理组织、统筹施工、交叉流水、充分利用空间、平面进行同步作业，制定严密的施工进度计划，分解到各班组，班组再分到个人，实施奖罚制。从各个工序采用水平流水施工作业，保证施工工期。

　　2、编制依据1.国家和南京市现行规范、规程和相关规定。2.仙林G52地块防水保温体系采购工程询标文件3.《外墙防水保温建筑构造（一）》（02J121）4.《外墙外保温工程》DGJ32/J52-2006 5.《外墙防水保温用聚合物砂浆质量检验标准》（DBJ01－63－2002）6.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙防水保温系统》（JG149-2003）7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）8.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）9.建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001 10.《硬泡聚氨酯保温防水工程验收标准规范》GB50404-2007 11.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007 12.建设部颁发《聚氨酯硬泡外墙防水保温工程技术导则》13.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005三、项目概况1、工程名称：*******防水保温工程2、建设地点：3、工程概况：*********项目防水保温工程，包括别墅及洋房的外墙、屋面硬泡聚氨酯喷涂防水保温体系；本次防水保温的工作内容为：基层面（混凝土屋面或基层墙体）与饰面层之间所含防水保温工程的施工，其中基层面及饰面层（包括刷抹界面剂或砂浆）由总包单位施工。工程量暂定为24.1万m2，其中明细见下表：

　　5.3界面砂浆施工喷涂施工结束2小时后，可用手提电动打磨机按平整度ห้องสมุดไป่ตู้求进行修整，修整时散落的碎屑应清理干净。硬泡聚氨酯保温层表面平整后涂刷界面砂浆，起涂层应均匀。

　　5.4.1工艺流程：基层处理→找标高弹水平控制线→陶粒过筛、水闷→搅拌→铺设陶粒混凝土→养护

　　5.4.2基层处理：在浇筑陶粒混凝土垫层之前将混凝土楼板基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。

　　3、机械设备选择充分利用本公司机械设备的优势，配备N台最先进的美国进口机械设备（格拉斯），提高机械化作业程度，最大限度地发挥机械作业效率，为加快工程进度作有力的保证。工程部经理当地质量监督站业主或监理代表班组作业人员项目经理总经理

　　6主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率kW生产能力备注

　　5.4.3找标高弹水平控制线喷涂a用高压吹风机将基层表面的尘土沙粒吹尽，以保证硬质聚氨酯泡沫与基层之间有良好的粘结力。b施工时，喷枪与基层相距0.6-0.8m，一般宜自上而下，左右喷涂，移动速度必须均匀。c硬泡聚氨酯的喷涂平均厚度应达到设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80% 5.2.6清洗发泡机喷涂作业完毕，应先关物料泵，停止送料，用压缩空气吹净残存在料管中的物料，然后将喷枪零件卸下浸泡在丙酮溶剂中，并彻底清洗干净。若24h之内继续使用，料筒及料泵可不清洗，但必须采取措施，保证泵内与外部空气隔绝。隔绝的方法是将喷枪从供料管拔下，两根料管分别插入各自料筒内的液面以下后将料筒盖严。正常情况下，使用3-5天要彻底清洗一次物料泵。5.2.7施工环境要求硬质聚氨酯层施工时的环境温度以10-35℃为宜，相对湿度小于85％，风速不超过5m/s。

　　3、实施强有力的质量安全管理措施，杜绝无效劳动，减少重复劳动，加强技术复核，认真仔细跟踪验收，做到一次性成型，在一个安全文明的环境氛围中施工是保证加快进度的必要。

　　4、在劳逸结合的前提下，合理安排劳动强度，适当延长工作时间。5、根据询标文件，单栋洋房工期20天完成，每户别墅15天完成。进场后根据实际情况进行调整。

　　4、做好材料的检测、复试、试配工作。5、根据土建工程实际施工进度，合理安排劳动力和施工机械，确保工程总体进度。五、施工总体部署根据工程工期、质量目标，确立工程施工的主要指导思想：按轻重缓急、突出重点、合理安排施工程序，力求以优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。1、建立工程项目经理部组织机构为全面完成本工程的施工任务，我们将按“项目法”组织施工，成立以公司总经理为首的管理组织机构。出对工程项目的工期、质量、安全、成本等进行全过程有计划的组织、协调和管理，并配备先进的机具设备，以科学的手段，先进的技术，优质、高效地完成本工程，项目管理机构配备情况详见下列图表。

　　4、工艺流程...................................................................................................... 8

　　一、编制说明本施工方案编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。