首先，需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。然后将漏水的地方修补好，待修补的地方干透牢固之后，开始做防水。防水一共做两层，第一层做柔性防水，第二层做砂浆防水，其在防水的同时还可以保护底层的柔性防水，等防水材料干透后，就不会漏水了。

　　1、最常见的原因就是房子顶部的防水层遭到了破坏，基本是楼层上方的原因，也是最常见的原因。

　　2、还可能是通管道导致的房顶漏水原因。一般每一层楼都要接上管道，可能是因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因此而导致的房顶漏水。在把此房顶漏水原因查明以后，则就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工本身的问题，则就要找对方来做防水，如果是其他的原因则找专业的补漏师傅了。

　　首先从屋顶高出往低处找漏水的地方。看看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶上的天沟有没有堵塞等情况。

　　如果屋顶原来没有做防水，天晴只需将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，再用成品沥青涂膜处理一下就不会漏水了。如果原先有做过防水，就需要将漏水周围的防水层剔除掉，重新做防水，注意新旧防水交接处要做加强层。

　　如果屋面出现大面积漏水，可先检查有无裂缝，将裂缝处理好后，将整个屋面铺上防水卷材，想要防水效果更好，还可再铺上隔热板，既防水层又隔热保温。

　　对于一些瓦片屋顶漏水的老房子，就要先将瓦片上的草、青苔处理完毕再更换瓦片就可以了。