认为新规的发布和实施既是机遇也是挑战，不仅有利于行业整体的提升防水质量设计与施工等级，同时也将成为整个建筑行业对防水发展的重大转折点。

　　从工程防水类别和使用环境类别两个维度重新定义防水等级，对材料质量、设计使用年限、施工工艺、工程验收及运行维护等综合系统提出明确的规定，要求也升级加码，正式提高了防水行业的参与门槛，非标将退出市场，预示着防水行业进入全面竞争时代。

　　今天小乐携手乐居工程研究院副院长杨勇一起为大家规范解读新规的几大巨大变化。

　　这是中国防水行业首次全制规范，是目前普遍认为的防水最强法规。它的有效实施将产生深远影响，如《地下工程防水技术规范》、《屋面工程技术规范》、《坡屋面工程技术规范》及其他的防水行业、地方规范和标准、推荐性工程建设标准、团体标准、企业标准都要以防水新规为纲领。

　　这部新规采用16字方针：“因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理”，增加了“以防为主”，正式奠定了“防水”的地位，防水渗漏问题是高居建筑业投诉第一的问题，我认为这还是比较实事求是的，同时全面、系统地提出需求侧对工程防水功能的要求，将全方位指导防水工程质量提升。

　　以往住宅防水保修为期为5年，这部规定明确防水设计年限：屋面工程≥20年；室内工程≥25年；地下工程与结构主体同寿命。此外，米博体育原来没有设计工作年限，责任主体不明确，今后开发商、施工单位将作为责任主体，有追责依据。

　　一级防水厚度不应小于1.8mm，二级防水厚度不应小于1.5mm。其要求与原有单层屋面防水规程相比，厚度增加，要求严格。

　　屋面防水等级为一级时，防水做法不应少于3道，防水层的卷材防水层不应少于1道。二级防水，不应少于2道，卷材防水层不应少于1道。这是重大利好。

　　以往外墙防水很少做整体防水层，但是新规范明确规定，防水等级为一级的框架填充或砌体结构外墙，应设置2道及以上防水层。防水等级为一级的现浇混凝土外墙、装配式混凝土外墙板应设置1道及以上防水层。封闭式幕墙应达到一级防水要求。防水工程提质层层加码，不仅能提高消费者体验感，米博体育还能倒逼防水行业向更阳光的方向发展。

　　室内地面防水增加为两道，室内墙面防水层不应少于1道，米博体育8383要知道，以前带有地暖的用水楼地面才做二道，现在其防水要求整体拔高。

　　窗台处应设置排水板和滴水线等排水构造措施，排水坡度不应小于5%。这是新规的超级重大变化，预计今后，设计师必须要求门窗厂家附带金属窗台排水板，或门窗厂家附带金属窗台排水板成为标配。米博体育8383

　　防水卷材最小搭接宽度变宽，原来，高分子自粘胶膜防水卷材自粘胶搭接时，搭接宽度≥70mm，用胶粘带搭接时，搭接宽度≥80mm。通过规范正式版规定，合成高分子类防水卷材胶粘带和自粘胶搭接宽度≥80mm，比以前要求更高。米博体育新规也增加了卷材接缝不透水性、剥离强度、耐水性、吸水率等防水性能要求，新增了防水涂料耐水性防水性能要求，提高防水材料大气稳定性性能要求。

　　中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华指出，深圳市在住建局领导下，在建筑工程和市政工程两大质监总站参与下，已从4月1日起，全面执行《建筑与市政工程防水通用规范》的经验和做法。

　　2、考虑到实际情况，规定客观上难以按规范要求进行防水施工的，可按原设计施工（但需经四方责任主体书面认可；商品房项目应注明和公示）。

　　杨勇老师认为防水新规的实施将有效规范建筑防水施工质量，保证建筑物的防水性能，降低建筑漏水、渗水等问题的发生。米博体育官方网站《建筑与市政工程防水通用规范》的实施将为行业带来更高品质的产品与防水行业的扩容，将有力促进行业防渗漏体系升级，不断推动行业高质量发展再上新台阶。返回搜狐，查看更多