摘要：屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命以及业主的生产和生活。屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病，我认为：要保证防水工程的质量，一要有一套合理的设计，二要选择合适的防水材料，三要注重施工工艺的把握。
屋面防水设计应根据建筑物的性质和功能要求、建筑物的类别、建筑物所在区域综合考虑。首先确定屋面防水等级和设防的要求，选择设防的道数。根据“防排并重，以防（排）为主；刚柔结合，以柔适变；复合用材，多道设防；整体密闭，屏蔽漏点；协调变形，共同工作”的原则进行设计规划。
整个防水体系的构造层次由结构基层、找坡层、找平层、隔汽层、防水层、保护层几部分组成。结构基层即钢筋混凝土楼板；找坡层，一般以房屋面横向宽度分中为屋脊中心线，阳台反向落水口反坡，纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在2％一3％ ,这样可减少屋面积水弊病；隔汽层，一般在湿度较大的房间设置，目的是隔出水蒸汽，避免保温层吸收水蒸汽而产生膨胀变形。常用2.0mm厚sbs改性沥青防水涂料，1.2mm厚聚氨酯防水涂料，或1.2mm厚聚氯乙烯防水涂料；防水层，应有较高强度和延伸性,较大的耐刺穿耐外力冲击,良好的耐热性和低温柔性,满足屋面使用功能的要求和耐久性设计要求,它是屋面防水的主要层，材料选择在下面具体阐述；保护层，主要防止防水层直接受风吹日晒后开裂、漏雨而铺设。如果是不伤人屋顶，可采用铝银粉涂料保护层。如果是上人屋顶，可采用水泥砂浆铺贴块材。
防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一。选用防水材料，一要针对建筑区域的材料、施工技术和经济发展水平及使用部位选用防水材料类型。二要根据建筑区域历年的最高气温、最低气温，屋面排水坡度和使用条件等因素，选择耐热性、低温柔性符合要求的材料。三要依据地基变形程度，结构形式，当地年温差、日温差和震动等因素，选择延伸性符合要求的材料。四要考虑防水材料暴漏程度，耐紫外线、抗老化、抗腐蚀性能必须满足要求。五各层材料和防水材料的搭配要相容、可靠。六造价应合理，屋面防水工程造价一般以占工程总造价的5%为宜。
目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，以前采用沥青卷材，耐穿刺性能差，低温柔性差，易老化，防水层耐用年限短。
璃布胎沥青油毡，抗拉强度高，胎体不易腐烂，材料柔性好，耐久性比纸胎油毡高一倍以上。
玻纤毡胎沥青油毡，有良好的耐水性、耐腐蚀和耐久性，柔性优于纸胎沥青油毡。
铝箔胎沥青油毡，有很高的阻隔蒸汽渗透的能力，防水性能好，且具有一定的抗拉强度。
SBS改性沥青防水卷材，耐高、低温性能有明显提高，卷材的弹性和耐疲劳性明显改善。
APP改性沥青防水卷材，有良好的强度、延伸性、耐热性、耐紫外线照射及耐老化性能。
PVC改性焦油沥青防水卷材，有良好的耐热及耐低温性能，最低开卷温度为-18℃。
再生胶改性沥青防水卷材，有一定的延伸性，且低温柔性较好，有一定的防腐蚀能力，价格低廉，属低档防水卷材。
三元乙丙橡胶防水卷材，防水性能优异，耐候性好，抗臭氧性好，耐化学腐蚀性佳，弹性和抗拉强度大，对基层变形开裂的适应性强，质量轻，使用温度范围宽，寿命长，但价格高，黏结材料尚需配套完善。
丁基橡胶防水卷材，有较好的耐候性、抗拉强度和延伸率，耐低温性能，稍低于三元乙丙橡胶防水卷材。
氯化聚乙烯防水卷材，具有良好的耐候、耐臭氧、耐热老化、耐油、耐化学腐蚀及抗撕裂的性能。
氯磺化聚乙烯防水卷材，延伸率较大，弹性较好，对基层变形开裂的适应性较强，耐高、低温性能好，耐腐蚀性能优良，有很好的难燃性。
聚氯乙烯防水卷材，具有较高的拉伸和撕裂强度，延伸率较大，耐老化性能好，原材料丰富，价格便宜，容易黏结。三、施工工艺的把握
2、 涂刷基层处理剂 高聚物改性沥青卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。
一般热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求。
① 卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。
② 卷材应平行屋脊从檐日处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。
③ 卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
④ 铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。
将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。
6、防水层蓄水试验卷材防水层完工后,确认做法符合设计要求,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。
7、检验 卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由项目专业质量检查员填写,检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。
上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。不上人屋面做保护层有两种形式: ①防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂,随即撒石片,要求铺撒均匀,粘结牢固,形成石片保护层。②防水层表面涂刷银色反光涂料。
1、已铺的卷材防水层,应采取揩施进行保护,严禁在防水层上进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层。
3、变形缝、水落日等处防水层施工前,应进行临时封堵,防水层完工后,应清除,保证管、缝内通畅,满足使用功能。
1、屋面不平整;找平层应平顺,避免造成积水,施工时应挂线放坡,找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求,平整无积水。
2、空鼓:铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率,不符合要求不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实,压边紧密,粘结牢固。
3、渗漏:多发生在细部位置。铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位,封严、压实,不得有翘边等现象。
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑各方面的因素。防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量。
