屋面是建筑物最上层的护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。
1、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定；2、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施；3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工；4、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证；5、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按相关规范的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用；6、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施；7、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击；8、屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验；9、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合要求。
1、基面应结实平整、干净、无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及其他杂物；2、对于有油污的基面应用10%的氢氧化钠溶液进行擦洗，再用清水冲洗干净；3、对于空鼓、松动基面、尖锐凸出物都应铲除及用修补砂浆进行修补；4、阴阳角处建议做45°的圆弧角；5、基面若有缺陷或裂缝现象，必须进行处理合格后方可进行防水施工。
1、根据设计确定屋面做法；2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工；3、在进行屋面防水卷材层施工时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3―4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材；4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。
（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行；（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行；（3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接；（4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
为贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。防水施工是保证防水工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工质量。
防水施工质量涉及施工条件是否具备，准备工作是否成熟，管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。只有认真做好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。
1、禁止在5°C以下或下雨的情况下施工；2、若在特别潮湿，通风环境差的条件下施工，应采用通风设备加快防水涂料成膜的措施，以免影响防水层的质量；3、切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用；4、节点处理按有关规范要求进行，并应加强；5、防水层完全干固后，方可做其他覆盖层；6、已完成的防水层在没有做保护层前，不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放，以免破坏防水层。
1、女儿墙转角处应作R>
15cm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收；2、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度15mm。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘贴铝合金形压条作装饰条，并在铝合金形压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用，同时铝合金形压条下部做成鹰嘴以利排水。
严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡必须先拉线%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3cm卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。
1、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔，并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证不漏浆，不下坠；2、提前洒水湿润后，浇20mm 1：2水泥浆接浆，上浇加微膨胀剂的C20细石砼，并要求浇筑密实；3、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。
屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底，并要有记录和签名。施工过程中要做好监察等工作，以确保屋面防水的质量满足规范及使用的要求。
关键词：屋面防水施工；APP防水卷材；施工要点；高级防水材料；防水层 文献标识码：A
APP防水卷材的总称为APP改性沥青防水卷材，它属于现代高级防水材料，胎体材料是聚酯长丝，是由APP材料和改性沥青混合物形成的。它具有胎体强度高、延伸大、使用周期长的特点，因此在建筑工程施工的各个区域都有着非常广泛的使用。在下文的论述中，我们对APP防水卷材的施工工艺及施工注意事项展开了深入的论述：
使用APP防水卷材进行防水施工时，必须先对施工图纸进行严格的审核，并设计科学、合理、高效的屋面防水施工方案，要和相关工作人员做好技术交底工作。进行防水工程的施工时，一定要安排专业水平高、证件齐全的施工队伍来进行。宜选天气晴朗、基层较干燥的条件下进行施工。确定基层是否干燥的方式是检查其含水率是否超过9%。具体的测定方式是：把1平方米卷材覆盖在基层的表面上，2～3小时以后基层的表层没有水印，与基层紧挨的卷材也不存在凝结水，则表示基层的含水率符合施工要求。
若基层表面已经通过验收，则需对其表面进行彻底的清扫工作，表层浮泥、杂物会使防水层粘结度质量大大降低。要保证屋面找平层的高质量和光滑性，并把阴阳角设计成半径2cm的小圆角。还要在基层上抹上厚度相同的底胶，并避免产生漏刷、花白等问题。雨水口、管子根部、阴阳相交区域的形状极其复杂，因此常常会出现渗漏问题，所以我们一般会事先对其开展增强处理工作，也就是均匀地涂抹一层底胶，然后再设置附加层。通常采取自粘性密封法进行底胶涂抹工作，也可以铺一层合成高分子防水卷材。
在分配卷材时，要将其长度作为有效的依据，并避免对其进行接头。要在流水坡下端弹出基线（管材的长向一般应和流水坡度方向成90度角，应顺流水坡进行卷材搭接工作，切忌逆向进行搭接）。应按先高后低、先远后近、按标高由低到高的顺序铺贴，顺水接槎，两边同时铺向屋脊，最后用1条卷材跨两边封脊，用剪刀裁剪卷材，弹线 涂胶
实际开展涂胶工作时，应严格按照有关标准进行。要使用规定的油漆刷蘸胶粘机剂快速且均匀地开展涂胶工作，一般有条涂、点涂和花涂三种方式。在铺展卷材时，必须保证基层的清洁性，要使用长把滚刷蘸胶滚涂，并保证涂抹的均匀性，这样才能够有效地避免漏底以及块类物质凝聚问题的产生。搭接区域一般无需涂胶，边头区域应该有10cm的突出。完成卷材的涂胶工作后，要将其静置10分钟以上，等到指触不会粘时，使用原卷材筒把刷胶面向外卷起，卷的时候必须确保端头有较好的平整性、用力的均匀性，且要避免卷进砂粒和杂物。
等到基层涂胶表层大体干燥结膜后，就要把卷材边缘展开，但铺展时不能拉的太紧，也不能对其进行拉伸，并且要避免产生褶皱的问题，要以1米为间隔进行标准线 要将卷材中的空气排尽
在结束一张卷材的铺贴之后，就要立即用洁净、松软的长把滚刷来进行滚压工作，通常是从卷材的一侧开始的，并以“之”字形进行工作，这一工作方式才能完全地排尽粘接层内的空气。
完全排尽空气之后，要用外包橡胶的长0.3m，重30～40kg的铁辊来进行滚压工作，这样才能确保粘结的牢固性，也能够应用手持式辊滚压来开展这项工作。
合成高分子卷材搭接宽度：满粘法为80mm，空铺、点粘、条粘法为100mm。
（1）防水材料必须有完善的产品合格证和性能检测报告，必须确保材料种类、规格、性能都与我国相关标准和规定相一致，切忌在施工期间应用不符合规定的材料；（2）保证地面防水工程的细部构造满足设计的规定；（3）进行地面防水工程的验收之前，一定要开展蓄水试验，还要认真地把试验结果记录在表格中。
2.8.1 基本要求与内容：（1）完成屋面防水工程的施工后，就要进行淋水和蓄水试验；（2）屋面淋水（蓄水）试验应符合设计要求及现行国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207）规定，保证记录表的完善性以及数据的准确性；（3）建设企业要在监理站进行屋面淋水和蓄水试验；（4）所记录的屋面淋、蓄水试验数据一定要获得专业质检员和监理工程师的审核；（5）要将屋面泛水区域、变形缝、出屋面管道、过水孔等区域作为重点控制区域；（6）要对坡屋面进行淋水试验，并记录一场2小时以上的获得监理认可的大雨。如果条件好的话，还要进行平屋面的蓄水试验，还要使蓄水时长超出24h。一定要对蓄水屋面开展蓄水试验，并保证蓄水高度符合规定，蓄水区的划分应符合《屋面工程质量验收规范》（GB 50207）的规定。
2.8.2 核查方式：（1）对淋水和蓄水试验记录进行检查；（2）保证淋、蓄水试验记录的完善性和签证手续的健全性。
2.8.3 核定规定：若产生了下列现象，则可以确定为“不符合要求”：（1）没有开展淋、蓄水试验；（2）淋（蓄）水试验记录不够科学完善，手续不齐备。若检验合格，则可开展蓄水试验，保证卷材的防水层不会漏水后才能进行防水保护层的施工。
卷材防水屋面和涂膜防水屋面的保护层应符合设计要求，以下做法可供选择并应注意：（1）采用与卷材或涂膜材料材性相容、粘结力强和耐风化的浅色涂料涂刷等作保护层，卷材面还可粘贴铝箔等作为保护层；（2）可采用20mm厚水泥砂浆、30mm厚细石混凝土（宜掺微膨胀剂）或铺砌块材做刚性保护层，刚性保护层的厚度应满足屋面使用功能需要；（3）沥青卷材保护层可用热玛蹄脂粘结粒径3～5mm、色浅、耐风化和颗粒均匀的绿豆砂，亦可采用冷玛蹄脂粘结云母或蛭石等片状材料；（4）涂膜防水层面可采用细砂、云母或蛭石等撒布材料作保护层；（5）易积灰屋面宜采用刚性保护层；（6）防水层采用已带保护层（如彩砂卷材、铝箔面层卷材等）的卷材作面层时，可不另做保护层；（7）架空隔热屋面或倒置式屋面的卷材防水层上可不做保护层。同时，保护层铺设前，卷材或涂膜防水层必须施工完毕、经过干燥并检验合格、同时清扫干净。
应对卷材和基层连接部分、搭界缝区域进行重点粘结，以确保粘接的牢固性，防止出现漏粘、翘边的意外。要保证卷材表面有较好平整性，避免孔洞褶皱、漏浆、突起等问题的发生。雨水口附近及突边区域的连接部分、卷材端部收头区域有很好的密封性、粘接牢固，并确保涂层着色和卷材粘结的高质量，涂抹的均匀性，防止产生漏底以及脱皮的问题。保证层面不存在积水及渗漏问题，若雨后出现了渗漏问题，还要采用浇水法检查。
在卷材入库时，要保证其有较好的平整性，但要确保其高度是小于1米的，且存储室有很好的通风性，认真进行运输工作。如果聚酯底胶中含有机溶剂就是易燃品。开展基础胶粘剂涂抹工作时，切忌在同一区域开展涂抹，避免基层的处理剂粘起。铺设卷材时，必须避免褶皱及空鼓问题的发生。在涂抹完保护涂料，并且不能在屋面上活动，防止涂料保护层被毁坏。卷材铺贴的方式和防水层施工的步骤如下：
要结合屋面的坡度来确定铺设的方向。若屋面的坡度不超过3%，则卷材与屋面应该是平行的；若屋面坡度处于3%～15%的范围内，则可采用平行后垂直铺贴的方式。必须保证上下层的卷材不是相互垂直铺贴的。
开展防水层作业时，必须先设计好节点，而后再开展附加层的处理，通常由屋面最低标高处向上开展施工。铺贴天沟、檐沟的卷材时，要沿着天沟、檐口的方向，避免出现搭接的现象。
进行卷材铺设工作时，必须要采用搭接法，不过上下层以及相近两卷材的搭接位置应该是错开的。一般应在屋脊平行区域开展顺流水方向的搭接工作；要沿着最大频率风向来进行与屋脊成90度搭接缝的搭接工作。
4.4.1 天沟、檐沟、水落口的铺设：正式的天沟和檐沟卷材铺设前，要先开展水落口的密封处理。在埋设水落口杯时，要将水落口杯和竖管承插口位置使用密封材料来填实，避免这一区域在暴雨时节产生倒水问题。水落口附近50cm的区域内要用防水涂料及密封涂料当作附加层，并保证其厚度是超过2mm，要结合防水材料类型的差异来确定具体的涂刷遍数以及涂刷的厚度。要在水落口杯和基层连接区域留有2×2cm的凹槽，并用密封材料填实。
4.4.2 泛水和卷材的收头：开展泛水卷材的铺设工作时，应先进行试铺工作，还要确保立面卷材的长度符合规定，然后将铺面卷材铺设到转角区域，并由下至上进行立面卷材的铺贴工作。要使用塑料膨胀螺丝将铝合金压条固定好，但要保证其间距是小于500mm的。应把卷材直接固定在混凝土女儿墙上，并还要铝合金板盖上收头位置，还要使用防水硅胶将上口密闭。
4.4.3 变形缝：要在屋面变形缝、附加墙以及交接区域铺设高质量的附加，要把接缝两边的卷材贴到缝的边缘，并且使缝内填嵌的直径超出缝宽的背称材料。
4.4.4 阴阳角：将阴阳角区域的基层用密封膏密封，每边应为10cm，铺设好卷材的附加层后，也要使用密封膏来封固。
综合本文论述，屋面工程质量对于整体工程质量有着很大的影响，且这一工序的施工难度是比较大的，必须保证各步骤施工的高质量，而且还要保证原材料的性能。只有做到上述几点才可以保证整体建筑工程的质量，为人们提供一个更加舒适的生活环境。
关键词：屋面防水；施工技术；问题分析；措施中图分类号：TU57+6文献标识码：A
房屋建筑防水工程随着建筑工程的多元化和科技的发展，也在不断的进行优化调整，屋面防水工程施工技术有了很大的改进。作为一项系统的工程，对施工质量产生的因素也是众多的，因此，为了保障屋面防水工程符合设计标准和满足人们的需求，我们对屋面防水工程建筑作了具体的分析。
在房屋建筑施工中，屋面防水施工技术占的比例较大，对建筑物的使用造成的影响也是显而易见的。如房屋渗水、漏水等问题，是用户在建筑质量中投诉最多的问题。因为房屋的渗漏问题直接导致墙体潮湿起皮、墙面变色发霉，甚至室内积水，严重影响人们的日常生活。那么针对上述问题，屋面防水施工存在哪些问题呢？
防水材料的问题。屋面是直接受日晒雨淋的地方，因此，防水材料的选用是很重要的。目前，我国市场上的材料大多良莠不齐、以假乱真，所以，很难辨别真伪，致使人们在房屋建筑中使用的防水材料性能比较差。石油沥青油毡对温度非常敏感，优劣的材料在低温下使用很容易脆裂，在高温情况下又容易融化，所以使用寿命比较短，抗水性能也比较差，这样造成屋面渗水、漏水问题随时都会出现，对建筑物的整个使用也造成不利影响。
屋面防水工程与其它工程相比，其配套技术、质量体系都不健全，主要是以手工操作为主，施工条件很艰苦。再加上施工单位没有对施工人员进行考核及思想教育，致使他们在施工过程中对防水材料的质量不熟悉，根据自己的经验随意套用施工图，没有按照施工要求对防水层进行操作，出现收口张口，天沟积水等问题。这样造成施工人员对防水工程不重视、不负责，人员及分散又难管理，还不利于防水施工技术的提高，故屋顶出现渗漏现象，不能保证房屋的使用年限。
在房屋建筑防水设计中存在好多不合理的设计，例如屋面的坡度设计的不合理，引起排水系统不通畅，如果不能保证排水顺利，就会造成雨水大量堆积，对屋面造成腐蚀，从而降低了建筑物的排水能力，这对于屋面防水是很不利的。另外，保温、隔气、找平层做法不合理也会造成渗漏。
房屋建筑防水工程施工技术是一项专业性很强的工作，如果施工技术得不到保证，那保证屋顶防水就更难了。例如施工人员的技术达不到规范标准，容易出现结构层裂缝；在防水卷材处理中，如果搭接不符合规定的要求，屋面透气管及落水口没有按照设计要求铺贴密实，落水口设计过高，对屋面排水不利；混凝土刚性屋面设置分割缝不符合要求，造成防水层开裂；女儿墙与屋面板转角处没有做成弧形，垂直卷材和屋面卷材搭接不合理等技术问题致使屋面出现渗漏问题。
屋面施工工序。屋面防水施工一般是按照基层施工、找平层施工、保护层施工、保温层施工、防水卷材铺贴及接头密封的顺序进行施工。
分格缝的设置施工。分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面的转折处，防水层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐。这样可以把防水层的裂缝集中到分格缝处，防止版面开裂。
找平层施工。找平层作为屋面的防水基础层，其施工应该按照建筑与结构找破的方法进行找坡，一定要注意找好水流方向和泛水坡度，将最高点与泄水口保持水平一致，泄水口处厚度不得低于30mm，浇砌时，一定要压赶，使其密实。
保护层施工。保护层是保护防水层，为防止失去防水效果做铺垫，这层施工时应严格按照混凝土浇灌方法进行浇筑。在施工中不得踩踏钢筋，对边角处要仔细，防止出现漏浆、蜂窝、麻面等问题。最后浇筑完后，要用抹子抹平，最后浇水养护。
保温层施工。在防水保温层施工中，一点要注意含水量，如果把握不住水量，保温层将会出现鼓包、开裂等问题。保温层设计时，应按照设计的轴线正确设置分仓缝，最后与透气管连接，形成透气网络。保温层的材料可以用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫板及水泥沥青青珍珠岩板等的吸水率的材料。
防水卷材的铺贴施工。防水层铺贴要求很高，需要对屋面、天沟进行平整、清洁工作。铺贴时要根据铺贴顺序及屋面坡度，进行垂直于屋脊方向铺贴。
防水卷材铺贴是防水效果的重点，其铺贴方法多样，要根据工程结构特点、防水部位及条件进行施工。目前主要是满贴法、空铺法，满贴法对防水卷材没有要求，适用范围比较广泛，是利用粘结剂将卷材整个黏贴在基层表面。
防水卷材的铺贴具体方法是先将卷材展开，露出底边并将折回的卷材进行保护，防止出现褶皱，然后在将基层粘结剂搅拌均匀后涂在基层和卷材上，当粘结剂干燥发粘时对准基准线进行粘帖。
卷材搭接缝黏贴和密封。卷材和卷杆搭接在一起，并保证搭接定位后，用清洁剂清街搭接处后，进行均匀涂刷粘结剂，等到搭接胶粘剂干燥后剂涂密封膏，确保接缝处粘接良好。
注意天气变化。防水卷材的铺贴与天气有直接关系。所以，为了保证防水卷材的铺贴效果尽量在适宜的温度下进行施工，高分子防水卷材不适宜在低温下施工，因此，可以采用热熔法减小低温对铺贴的影响。所以，在铺贴时尽量不要在刮风、下雨天气进行施工，以免影响铺贴效果。
平屋面防水问题。平屋面防水是以防为主、以排为辅的方式进行防水，因此，应防止雨雪天雨水从薄弱环节进入室内，避免屋顶积水造成防水层的破坏，因此，平面防水主要是以设置合理的坡度进行防水。
找平层和屋面凸出结构的处理。屋面设计中有女儿墙、立墙、管道、天窗等凸出的结构，为了保证防水效果，必须做好交接处的防水工作。施工中，一般交接处设置成圆弧形，并在阴阳角落黏贴防水卷材，控制好防水卷材的厚度。
做好防水层的保护处理工作。防水卷材铺完后，为了做好防护措施，一般在防水层面上铺上膨胀珍珠岩隔热块，再加一层水泥砂浆等进行保护，为了防止出现裂缝，在防水层内铺设一层钢丝网，以更好的保护防水层。
除了上面的防水技术外，为了提高防水建筑施工技术，我们在施工前一定要选择好防水材料，选择性能较好的、具有抗腐蚀性能的材料，以保证建筑使用寿命。另外，要加强对屋面排水系统的设计，为保证防水能力提供有效保护措施。运用新材料、新技术、高科技建立健全的防水施工技术质量体系，从而，有效提高建筑物的使用质量。
结语 综上所述，确保屋面防水建筑施工质量，需要考虑众多因素，不管是从材料上，还是在施工技术上，都要进行各方面的质量控制。只有提高屋面防水施工技术，才能保证建筑物的使用质量，才能延长建筑物的使用寿命。因此，要想在竞争中立于不败之地，必须严格控制施工质量，精心设计和施工，抓好屋面防水施工中的每个关键环节，才能确保防水施工质量，促进建筑行业的发展。做好屋面防水技术工作，为国家和人们带来更多的经济效益和社会效益。
[2]王加民.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析.科技创新与应用.2012-10-28.
关键词:建筑屋面防水土木工程施工技术在房屋建筑中，屋面属于建筑上层的防护结构，其主要作用是抵抗自然灾害，例如:雷电、暴雨、冰雹等，保证建筑物内部状态保持不变，为建筑物使用者营造良好的居住环境。然而屋面在长期使用中会因建筑材质或者恶劣天气产生裂缝，出现渗漏等问题，影响建筑物的功能和使用寿命。
在建筑物使用中，屋面需要长期暴漏在外，容易受到外界因素影响，为了保证建筑质量，需要加强对屋面施工的技术要求，减少因屋面渗漏带来的检修问题。
建筑屋面设计问题主要指屋面的排水系统设计，众所周知，建筑屋面可以有效抵挡自然灾害对建筑物内部带来的消极影响，所以当降水较大时，屋面会出现存水现象，这会加重屋面压力，影响整体建筑结构。当屋面建筑的排水系统设计不合理时，屋面在长时间降雨后会产生积水，积水会产生侵蚀作用导致屋面建材老化霉变，使屋面出现渗漏情况。
由于屋面建材需要长期暴露在外部环境中，因此，屋面建材的选择对其防水性能的实现有决定作用。目前市面上售卖的屋面防水建材存在不符合国家标准的现象，由于耐水性、耐腐蚀性都较差，造成建筑屋面渗漏情况发生。只有高质量的施工建材和施工工艺才能保证建筑屋面质量，如果施工工人的手法非常高超但是所用的屋面建材质量难以保证，也会出现屋面渗漏。
在建筑工程中屋面防水施工是重要的组成部分，因此，只要加强其管理才能有效避免因人为因素和自然因素造成的质量问题。在屋面防水施工中，如果施工单位没有进行科学的监督管理，会出现施工工人简化施工流程、拖延工期、没有按照施工规范进行屋面防水施工，导致屋面施工以后，防水效果不佳，出现渗漏现象，影响建筑物的美观性和功能性。
为了保持屋面防水性能长期呈现良好状态，需要对屋面工程进行定期养护。屋面养护涉及两个方面，一方面在施工前期要注意屋面建材的管理，存储方式较为特殊的建筑材料需要施工单位按照其要求进行管理，防止建筑材料在施工前出现变质，从而影响其使用性能，导致建材浪费情况，增加建筑成本。另一方面在施工完成以后也要对屋面建材进行定期养护，由于屋面工程属于建筑物的结构，在使用中受到自然因素影响较多，如果没有进行定期养护极易产生风化、变形，导致其功能缺陷产生，影响其使用效果。
在我国的房屋建筑中，屋面防水建材通常选用沥青材料，但是此种材料污染性高，施工操作要求相对复杂，与我国提倡的环保意识相违背。近几年来，我国的建筑行业发展迅速，新型建筑材料得到广泛应用且好评如潮，屋面防水新型建材也不断涌现，建筑企业在进行屋面防水建材选择时，要根据所在区域的气候特点，并结合建筑物的用途，合理的选择屋面防水建材。例如:我国的东北地区，四季气候明显，且冬季寒冷，降雪量较大，所以在进行屋面建材选择时要考虑到其气候特点，可以选用美观性与功能性兼具的彩钢板防水材料。南方地区，气温高且多降雨，在屋面建材选择上要选择防水性高的建材。
在进行屋面排水设计时，要考虑整体建筑的结构特点以及建筑物所处的环境特点，要结合当地区域的气候特点进行风力计算、暴雨强度估测、气温特点以及日照强度测算，根据这几方面的测算结果进行屋面防水设计，以保证屋面排水设计的合理性和科学性。
对建筑屋面防水以及土木工程施工中要注意水泥材料收缩性的选择，特别是混凝土强度选择上，必须保证所有混凝土配合料质量达到相关标准要求，细骨料与细砂不能混合使用，混凝土含沙量要控制在合理的范围之内。特别是夏季施工时，需要采用洒水的方式进行混凝土降温，以保证其入模温度符合施工要求。在屋面结构施工中，施工人员会采用浇捣泵送混凝土的方式进行运输，此种运输方法在建筑屋面坡度较大时会使混凝土的坍落度增加，造成混凝土中的水分流失，使混凝土无法在模板中形成施工所需形状。为了避免此类情况发生，就需要适当调整混凝的配比结构，减少用水量，增加辅料添加实现可泵性改变。另外在进行混凝土浇筑中，需要注意要按照一定的顺序进行，通常情况下由坡脚位置向上浇筑的顺序为最佳顺序。在进行混凝土捣鼓时，施工人员要尽量使振点均匀，并按照设计要求进行施工缝隙预留。另外在进行屋面防水建材施工时，室外温度必须在5摄氏度以上时才能进行施工，防止天气过于寒冷造成的防水建材功能性受到影响。在屋面施工中隔离层卷材铺设要注意基层处理剂的涂刮效果，保证其均匀性，且铺设方向要与水流方向保持一致，以便以后期屋面积水能够及时排出。
为了保证屋面防水以及土木施工的质量，需要在屋面施工中对工程材料进行科学的养护，以确保混凝土的湿润度，杜绝出现混凝土收缩、变硬等问题。在进行建筑防水涂膜施工前，要对屋面基础表面进行清洁，保证管道内部、阴阳角位置、排水口等没有垃圾和杂物，并对结构元件进行检查，确定无误后在进行涂膜防水施工。在建筑物施工完成以后，为了保证屋面防水性能需要进行定期检查，及时发现屋面存在的质量隐患，减少因屋面渗漏带来的消极影响。
屋面防水以及土木工程是房屋建筑中重要的组成部分，关系到建筑物功能性和美观性，在施工中，要从建筑材料、施工工艺、屋面养护以及质量控制等几方面出发，保证房屋建筑屋面防水性能得到有效发挥。
［1］余必华．建筑屋面防水土木工程施工技术浅析［J］．企业技术开发(下半月)，2014(12)．
［2］朱立军，李琳林．土木工程屋面防水工程施工技术及质量控制［J］．城市建设理论研究(电子版)，2015(17)．
［3］常乐．建筑屋面防水土木工程施工技术浅析［J］．城市建设理论研究(电子版)，2015(21)．
因为石油沥青作的油毡在大部分的建筑物上得到大面积的使用。但是正是这种油毡遭遇低温易裂，遭遇高温又易化而不牢固，而且还有老化严重、裂开，不耐拉这些不足之处。这被看作是导致屋面渗漏中比较严重的问题。
设计不符合实际应用需求也是漏水的诱因之一。设计存在的状况包含屋面防水的数量不大，预留出的排水口不实用或没有，加之在一些边沿地区的整体布置也不合理，如果碰到混凝土铺摊的不是很合理很可能导致塌腰，除了这些，保温断气等手段运用不对的话也可能致使漏水状况出现。在设计中，必须不能遗漏的是气候，比方说有些地区夏天大部分时间在下雨，严重的话还会出现冰雹状况，这就得在作业时加粗排水管。
这些年来虽然建筑作业飞速前进，但关系到屋面防水的科技还是没有太大进步，作业手法还是很原始。作业的器械化、脱离人工化几乎没有，还是手工作业，从业者的自身文化也不高，作业手法也不好。
在卷材屋面防水作业的时候，必须把整个作业的规划、原料确定、作业手法、作业管辖与收官验收等这些环节都连贯在一起，才可能确保这一个作业的品质，杜绝屋面出现任何状况。
在现在的作业规划中，大部分人把规划的中心放在建筑是否漂亮、大体花销多少、有多少使用面积，而忽视了防水这一至关重要的环节。这就导致了很多建筑接二连三的发生渗漏状况，直接影响到正常使用。因此，在规划过程中，务必把防水规划放在重中之重。
对于防水原料的确定，必须要依据建筑的具体状况，确定合适的原料，同时严把原料的品质状况。确定符合的原料，也务必放在防水作业的重中之重。就现在来说防水卷材大部分用到的主要是：石油沥青、玻璃胎油毡等等这些稍有些改良的沥青原料。
（1） 屋面的防水作业务必得严谨守住作业原则，杜绝由于作业不到位而导致的屋面自身产生裂痕。结构层自身就有裂痕很可能导致防水材料开裂，让这个屋面出现漏水。
（2）要是隔热保温的整体性能不好，便会导致最底层大部分时间在温差大的条件下，很容易引起卷材出现裂痕这些情况，在作业中也必须要注重。
（3）要是保温层或者说别的结构层有大量的水分，防水层便会吸收它们的水分导致自身起泡，而形成破坏。因此作业的时候一定确保全部的结构层都要没有水。
（4）作业收官后，也必须增强护理作业，这被认为确保建筑品质，对延长建筑的使用年限有着莫大的关系。把收官后的护理作业放在中心，确保它有效、实际、有条不紊的实施，对屋面防水的常规作业很有效果。
就组装成的钢筋混凝土屋面的整体构置来说，其屋面大都运用细石混凝土来填缝，在此基础上确保其强度高于c20，并在这中间加上微膨剂等原料来放上构造的钢筋，最终阶段再对缝隙进行填补。在找坡作业的时候我们还能够运用整体布置中找坡的作业，把坡度放在百分之二到百分之三。要是檐沟的话，天沟的找坡必须用水泥。要是找坡整体大于20毫米，应该运用细石混凝土原料。刚性防水的构置层必须是一个个体灌注的混凝土。
隔离层处在防水层与结构层的中间，其设置目的是将结构层与放水里隔离开，互相不受到影响，避免防水层遭到破坏。隔离层的施工工艺有两种：一是卷材隔离层施工。在找平层上，铺一层3mm-8mm的干细沙滑动层，在铺一层卷材，最后使用热沥青马蹄脂胶对缝隙进行胶结，在这个过程中应当保持找平层的干燥。二是石灰粘土砂浆隔离层施工。按照石灰膏∶砂∶粘土=1∶2.4∶3.6 的重量比例配好原料，清扫干净基层板，并在基层板上洒水后，将配料平铺在基层板上，厚度大约在15mm，对铺料的外表面进行压实、平整、磨光和干燥等操作以后再进行防水层施工。
3.2.1 技术简介。刚性防水层一般都是设置在屋面转折处或屋面板支撑处，防水层应该设置间距小于6mm的分隔缝。分隔缝的宽度通常为20～40mm。另外，分隔缝中应该镶嵌密封材料。在防水层和其他墙体的的交接出也应当留出缝隙，缝隙宽度在30mm左右，其中镶嵌迷失材料。
3.2.2 补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层都是通过加膨胀剂到细石混凝土中，凭借混凝土硬化后产生的膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又迫使混凝土产生了预压自应力，使得混凝土的抗裂性与密实性都得到提高，从而提升屋面的抗渗透性能。
3.2.3 现浇细石混凝土防水层施工工艺。保持隔离层表面的清洁，如果不需要设置隔离层，应当在基层上刷上素水泥浆防止双相冷拔低碳钢丝网片，网片的直径为4mm，间距为100-200mm，在分割处呈间断状态；混凝土浇筑工作应当按照顺序进行，浇筑顺序为：先远后近，先高后低，此过程不可留下缝隙，保持防水层的厚度在 40mm以上；初凝结束以后，应当尽快一处分隔缝隔板，对于破损处及时修整。
造成房屋防水性能不好的因素有很多种，但无论是材料的问题还是设计的问题，都能在施工中发现，并加以改正。建筑的防水性能是建筑整体质量中的一部分，对于建筑功能的发挥具有很大的影响。在施工中，施工单位应当严格审查施工材料的质量，低设计图纸认真审核，保证设计的准确无误，在施工过程中，应当严格遵守各州规章制度和标准，从而保证建筑工程屋面防水施工的质量。
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【关键词】建筑工程屋面防水技术措施中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
屋面防水工程是建筑的重要组成部分，并且是一项实用性很强的综合工程技术，优质的屋面防水工程对于房屋的使用寿命，改善居民的居住环境都有着至关重要的作用。本文从实际出发，对建筑工程屋面防水工程中存在的技术问题进行分析，并根据原因深入研究相应的改善措施，以提高防水层的整体设防能力，延长防水层的使用寿命。
屋面的防水设计要从各个方面进行综合考虑，如果单纯的只重视结构层的搭建，而不重视排水畅通的话，那么屋面很多地方容易被水侵蚀，同时还会加速防水材料的老化现象，防水性能短；因此，在屋内铺设排水管道的时候要进行准确的设计和位置的计算，对于各个汇流分区、排水坡度等都进行准确的核算，不要留下漏水隐患。
在屋面防水的设计中，细节部分不容忽视，对于凸出屋面的排气道、女儿墙、人沟和檐沟等地方，都要进行细致的安排，充分考虑季节因素，避免由于气温过低而产生较大的影响，冻融就是防水处理中最为薄弱的地方，如果有丝毫的疏忽，都会导致无法弥补的防水隐患。
在防水设计中，有些设计人员对于新兴防水材料的性能了解不透彻，而且不能根据实际的建筑气温、日照时间等因素进行合理的计划，可能会出现物理性能不相适应的聚合材料使用现象，造成多层设防，但是达不到防水的效果。在设计施工中，不能按照屋面防水等级来确定防水标准，设防层数等，对于每层构造的厚度和要求等不能准确把握，这些设计细节常常被设计者所忽视。
为了确保防水材料和同基层牢固的结合在一起，消除因为温度和荷载变形固然重要，但是基层的平整、无裂缝、光洁等因素也非常重要，为了增强其强度，找平的基层应该设份格缝，能够实现变形伸缩。
对于作为防水工程的第一道工序的质量要求，还没有引起施工人员的足够重视。有的只是在砼板上作一次性抹光，厚度不足，不设分格缝，以致引起脱皮起砂，空鼓开裂。设计时，应将找平层作为一道防水措施来考虑。如果采用水泥砂浆或细石混凝土作为找平层时，只要施工时掺入一定量的防水材料，如U E A 微膨胀剂，就可使找平层具备一定的自防水功能。
有的在基层与突出屋面的连接处，及基层的转角处、管道的根部、没有考虑做成圆弧而形成了死角。此处卷材易在负温时冷缩拉裂产生渗漏或留下隐患。规范要求在屋面防水层施工时，应先做好上述部位与之连接的圆弧。
做好防水层的细节点、附加层和屋面上比较集中部位的处理非常关键。首先注意卷材收头、卷材接头的处理和粘贴，做到粘贴牢固；天沟、檐沟等部位，是雨水集中冲刷的部位，非常容易形成积水，而且排水方向较多变，需要严格的控制施工流程；在设置坡度的时候，对于水平出口、垂直出口和水落口的细部要进行处理，也是非常关键的地方；屋面泛水高度的处理也要加强重视，有的没有设置泛水高度，当屋面积水时就会从女儿墙根部渗入墙内。按照有关规定，屋面泛水高度不小于250mm；涂膜防水屋面施工不能省略，如果涂刷不均匀，厚薄不一，节点细部的增强层不做，这些对防水层都有着重要的影响。
增强防水意识，提高防水监管力度，设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。设计人员应具备防水设计资质，并切实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料,如改性沥青防水卷材，可以采取单层外露或双层外露两种构造作法，有冷粘贴、热熔法及自粘法三种施工方法。使用最多的是热溶法，热溶法施工是指将卷材背面用喷灯或火焰喷枪加热熔化，靠其自身熔化后的黏性与基层黏结在一起形成防水层的施工方法，进场的改性沥青防水卷材应有出厂合格证。其外观质量、规格和物理性能经复验均应符合标准、规范的规定要求。并采用具有相容性好的改性沥青涂料或胶黏剂作为基层处理剂。改性沥青防水卷材热熔施工可在- 10℃气温下进行，施工不受季节限制，但雨天、风天不得施工；基层必须干燥，局部稍潮可用火陷喷枪烘烤干燥；施工操作易着火，除施工中注意防火外，施工现场不得有其他明火作业。合成高分子卷材防水施工方法分为冷粘贴法施工、热熔（或热焊接）法施工及自黏法施工三种，使用最多的是冷粘贴法。冷粘贴防水施工是指以合成高分子卷材为主体材料，配以与卷材同类型的胶黏剂及其他辅助材料，用胶黏剂贴在基层形成防水层的施工方法。
铺贴的卷材之间要采用错缝搭接。各层卷材的搭接长边不应小于70 mm，短边不应小于100 mm，上下两层卷材的搭接接缝应错开1/3 或1/2 幅宽，相邻两幅卷材的短边搭接应错开不小于300 mm以上。平行于屋脊的搭接缝，上坡的卷材应压住下坡的卷材；垂直于屋脊的搭接缝，应顺主导风向压住搭接。在铺贴卷材时，应先在屋面标高的最低处开始弹出第一块卷材的铺贴基准线，然后按照所规定的搭接宽度边铺边弹基准线。卷材铺贴方法常用的有浇油粘贴法和刷油粘贴法。浇油粘贴法是用带嘴油壶将沥青胶浇在基层上，然后用力将卷材往前推滚。刷油粘贴法是用长柄棕刷或粗帆布刷将沥青胶均匀涂刷在基层上，然后迅速铺贴卷材。施工时，要严格控制沥青胶的厚度，底层和里层宜为1～1.5 mm，面层宜为2～3 mm。卷材的搭接缝应黏结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层黏结牢固，缝口封严，不得翘边。保护层应在油毡防水层完工并经验收合格后进行，施工中应做好成品的保护。具体做法是在卷材上层表面浇一层2～4 mm 厚的沥青胶，趁热撒上一层粒径为3～5 mm 的小豆石，并加以压实，使豆石与沥青胶黏结牢固，未黏结的豆石随即清扫干净。
总之，从建筑工程的整体而言，建筑屋面防水是一项系统而复杂的工程，大量实际证明，在施工过程中要充分理解设计意图，不断提高施工技术，并进行严格施工，只有这样才能确保建筑屋面防水工程的质量，进一步保证建筑物的良好防水功能，给人们创造宜居生活。
[1] 王峥,俞玉龙. 屋面防水的技术措施初探[J]. 黑龙江科技信息. 2009(31)
关键词：屋面防水；施工技术；探讨屋面防水作为建筑工程中的一项重要内容，在不同的建筑物中，屋面的防水作用都发挥着相同的重要性，要想处理好建筑物的屋面防水，第一步应该在施工技术上下功夫，然后在建筑物屋面的材料上还应该选择适当的防水材料，在施工的过程中，要严格遵照建筑物施工的标准进行屋面防水施工，提高建筑物的施工质量。
加强屋面的防水施工技术，不仅可以有效的避免房屋出现漏水、渗水的等问题，而且能够有效的保证人们的生活质量，维持一个良好的生活秩序，也在很大的程度上提高人们的生活水平，保证国民经济健康、快速、稳定向前发展，在我国建筑行业中发挥重要作用。
在进行建筑物屋面的防水施工技术中，发挥决定因素的是屋面防水材料的使用，这是因为防水材料的好坏会直接对建筑物的屋面的防水效果造成影响。就目前我国的建筑的发展阶段来看，由于我国材料市场的不规范或者不适合的防水材料等因素直接对屋面的防水效果造成影响。在这这样的条件下，就需要在选择防水材料时严把质量关口，第一应该选择质量合格的防水材料；第二，在目前阶段的屋面防水施工中，在常用的卷材材料，由于这类材料的沥青质量很容易发生变化，用这种含蜡比较高的沥青生产出的油毡，对温度较为敏感，一旦遇到高温就容易融化，容易流淌，但是在温度低的情况下则容易脆性断裂。这必然会降低屋面防水的效果，极大的缩小了房屋防水的年限。另外，沥青油毡质量的下降，也是影响屋面防水功能的一个重要原因。
随着市场经济竞争的日益加剧，部分公司为了刻意的争取经济效益，因此降低了防水工程的造价。这就导致了一些只追求经济利益的企业冒险使用质量不合格的产品，另一方面也阻碍了那些合格的材料进入市场。这会导致施工者施工过程中偷工减料，极大的降低了工程的整体质量，甚至出现防水施工只是一个表面工作，没有发挥实际的效果。
在建筑物屋面防水施工技术中，防水层的选择和施工也是影响屋面防水施工技术的关键因素。这是因为在进行屋面施工中，部分防水施工的单位为了追求经济利益在防水层的施工中不严格按照相关的技术规定以及要求进行，这必然会影响屋面防水的质量，从而影响建筑的防水功能。
随着社会的不断发展，屋面防水的技术有了很大的提高，防水材料也逐渐符合质量标准的要求，这在很大程度上提高了屋面防水技术。采用性能较好的防水材料，可以有效的抵抗因为积水造成的腐蚀，从而保证建筑物的质量，防止了屋面出现的漏水、渗水现象。除此之外，好的防水材料还可以提高建筑物抵抗腐蚀的能力，延长的建筑物的使用寿命。
屋面排水系统的设置直接关系到屋面的积水是否能够及时的排出，对屋面的排水系统进行合理有效的设计，一定程度上可以改进屋面防水效果。在对房屋进行排水系统设计时，要严格按照当地的房屋的特点设计出合理有效的排水系统，这样才能高效的排除屋面的积水，发挥有效的隔热作用，使建筑物的质量得到良好的保证，在延长建筑物的使用期限上发挥重要作用，为居民提供一个良好的居住环境。
建立、健全合理的保修制度，是对屋面防水施工技术的有效保证。保修制度应该加强对于施工方的约束力，延长屋面保修期限，这样也有助于调动施工方的积极性和责任感，延长屋面的保修期这就离不开施工方在第一次设计屋面时，必须全力投入，杜绝偷工减料，要保证建筑的质量，这有这样才能避免由于后期出问题而带来不必要的麻烦以及更大经济损失。
在施工建筑中，屋面的防水过程作为一项系统性、长期性的工程，这项工程不仅需要从建筑物屋面的设计构造上、材料选择上下功夫，还需要相关工作者从施工的各个阶段把好质量的关口，保证屋面在防水材料上的使用合格和防水性能在设计上的科学性和合理性。建筑行业应该将屋面的防水施工技术当作重要的施工技术，应该在建筑物屋面防水施工中的每个环节做到精益求精，不仅要满足屋面防水的质量标准，还要能够达到经久耐用的要求。
关键词：安全理念；屋面；防水施工技术；施工质量中图分类号：TU714 文献标识码：A
随着经济体制的改革，经济发展突飞猛进，人民生活水平不断提高，商品市场的竞争也越发激烈，然而经济的快速发展满足了人民丰富的物质需要，相关的文化却发展缓慢，不能满足社会发展的需要，出现了负面影响，如大头娃娃事件、三鹿三聚氰胺事件等等，在房地产市场上的竞争中，同样如此，为了获得市场的生存空间，不得不牺牲相关消费者的利益，制造出质量不过关的产品，威胁到人民的生活生产环境，而通过对屋面防水施工技术的研究构建和谐的市场竞争环境，对维护稳定房地产市场秩序，米博体育8383使市场和谐稳步发展具有重要的时代意义。
通过基于安全理念下对屋面防水施工技术的研究，有助于企业和政府相关部门加强对防水施工作业的管理力度，加强对施工单位的监管，为构建和谐居住环境具有重大的意义。
通过基于安全理念屋面防水施工技术研究，使屋面防水施工的重要性引起相关管理部门的重视，为相关部门查明原因，解决屋面防水施工技术所出现的问题奠定基础。通过研究有助于施工单位对所处环境进行综合考虑，找出屋面防水施工质量出问题的主要原因和次要原因，在条件允许的情况下进行相应的调整，改进自身企业对屋面施工的防水技术，提高施工单位屋面防水施工作业的质量。
通过基于安全理念屋面防水施工技术研究，有助于企业发现屋面防水施工技术中存在的问题，分析产生问题的原因，改进相关的防水施工技术，提高房屋防水施工的质量。依法施工，依法监工，减少屋面渗漏问题的发生，保障人民的居住条件，提高房屋居住的安全性，构建和谐的居住环境。
通过基于安全理念屋面防水施工技术研究，转变施工单位的施工及其管理理念，端正施工态度，在实现企业利润最大化的同时，考虑如何提高消费者的效用。通过对屋面防水施工的研究，有助于企业对屋面防水的重视，制定和实施相关的改进措施，提高施工单位屋面防水施工的质量，在房地产行业为企业自身塑造良好的形象，提高施工单位施工质量及施工技术的知名度，增强施工单位的市场竞争力。
正所谓物质决定意识，意识反作用于物质。这就说明了人的观念对人的行为过程所起的作用何等重要，促使企业在考虑应用优秀的人才的同时，也要考虑其观念，使企业的相关人员的理念由利润最大化转变为企业和消费者的“双赢”理念，在获得利润最大化的同时兼顾消费者的效用或满意度的提高。对于屋面施工单位来讲，为了获得市场的生存空间，不得不转变相关人员的施工理念，建立市场需求为导向的施工观念，按照市场需求来进行施工，提高屋面防水施工的质量，提高房屋的居住安全性，满足市场的需求。为了转变企业相关人员的施工理念，一方面可以通过采用相关的培训，如采用管理方格理论研究，集体决策等等，转变相关人员的管理和施工理念，树立正确的价值取向，制定双赢的施工战术；另一方面是采用企业间的交流，通过交流可以使员工获得相关的反馈信息，如相关的评价，施工技术的更新，施工理念的转变等等，从而对相关员工思想的刺激，加强施工安全理念的灌输，既要安全施工也要提高房屋的安全性，提高屋面防水施工的质量。
为了提高施工单位的整体技术水平，提高施工单位屋面防水施工质量，增强施工单位的市场竞争力，企业不得不加强企业内部的人力资源管理，一方面通过按照国家相关的施工技术标准，先培训，后持证上岗，灌输相关的安全理念，保证了相关施工人员的质量，为提高屋面防水施工质量奠定了基础；另一方面是采用相关的培训，加强相关人员的职业道德，提升员工的职业素养，让施工人员认识到屋面防水施工的重要性，对房屋的居住具有何等重要的意义，他们的施工工作是何等的重要，责任是如此的重大等等。通过培训不仅让施工人员掌握和学到相关的技术和专业知识，提高施工人员的整体素质，而且使施工人员塑造正确的价值观，具备良好的职业素养，为提高屋面防水施工质量提供了前提。
屋面防水施工的前期工作就是设计。通过设计为屋面施工技术人员的施工提供了依据，所以加强施工单位的设计管理，对提高施工质量，减少屋面渗漏的发生具有重要的现实意义。这就要求企业的设计人员在设计之前，必须实地了解相关的环境，具体问题具体分析，避免对相关的屋面及相关的施工环境缺乏必要的了解而进行闭门造车，容易引发不必要的矛盾和问题的发生，通过实地了解，结合相关的材料，结合相关的理论知识，设计出科学合理的施工方案，避免设计不当造成了屋面施工中各方面受力不均而导致屋面渗漏问题的发生，加强施工前期的管理工作，提高屋面防水施工的质量，为人民提供一个和谐的生活生产环境。
施工单位为了在激烈的市场竞争中获得更大的生存空间，在提高员工的屋面施工技术水平的同时，也要考虑在施工人才设置配备上体现企业施工专业化和专门化等。为了提高施工单位的专门化和专业化，为了完成每一个施工项目可以在施工单位内部，临时组成相关的矩阵，结合各个部门的专业人才，如配备项目监督、材料、施工等人才组成的团队，一方面可以加强对相关项目的监管力度，降低施工单位的监管成本，特别是对于某些对项目相关信息不对称的监控部门，更会妨碍施工人员的工作，引发不必要的麻烦，而通过团队里面设置专门的监管人员，对项目的相关信息比较熟悉，可以使项目的监管更加体现专门化，发挥监管人员的功能，避免相关施工人员的偷工减料，或对项目的施工草草了事，使屋面防水施工质量得到保障；另一方面是通过配置相关的专业人才，能为施工单位树立良好的行业形象，如对于那些对施工材料缺乏认识的消费者来讲，通过企业提供相关的咨询服务，提供相关的材料信息，提供专业的选材建议，选择科学合理的施工材料，避免因材料选择不当造成了屋面防水施工质量的降低，造成不必要的屋面渗漏现象的发生，为施工单位施工质量的提高奠定了基础，还有就是通过专业化的服务，提高消费者的满意度，消费者以一传十，十传百的滚雪球形式为企业进行宣传，提高企业的知名度，增强企业的核心竞争力，获得更大的生存空间，吸引更多的客户，提高施工单位的经营效益。
【关键词】建筑工程；屋面防水；施工技术；质量控制1、屋面防水施工技术要点
在正式施工之前，需要将屋面表面凸起的部位进行铲平，对于凹陷的部位使用聚合物砂浆将其填平，并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做圆弧。
在基层进行SBS粘接底胶涂刷的主要目的是要对防水层与基层之间的粘黏进行保证。SBS粘接底胶涂刷工作在水泥砂浆养护完毕，表面基本干燥后进行，检查水泥砂浆基层是否干燥，可采用刀划线成白口，或用塑料膜覆盖（密封）表面3h，看塑料布上有无水珠。SBS粘接底胶要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。
在屋面防水施工中，施工薄弱环节为雨水口、檐沟以及屋面与山墙、女儿墙、通气道、出屋面的管道等交接处，如果没有对这些部位进行有效的处理，那么发生漏水的可能性就非常大，因此屋面构造处理前应进行周密的考虑。
（1）雨水口构造：雨水口是屋面雨水排至雨水管的交汇点，在雨水口要增铺一层沥青卷材，各层卷材和附加层均应粘贴在雨水口杯口上，用漏斗罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应涂沥青胶，压紧。雨水口在檐沟内应采用铸铁定型配件，穿过女儿墙的雨水口，采用侧向铸铁雨水口。
（2）穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件应在防水层施工前安装好，并做好防水处理。管道立面卷材的根部应做成喇叭形，且在管道周围增加一层卷材。水泥砂浆找平层在与管道等连接处应做成圆弧形，管道周围卷材防水层做好后，应用细石混凝土或水泥砂浆封压，高度要大于卷材泛水高度，混凝土（水泥砂浆上）口应留有凹槽，凹槽用沥青麻丝封严。
（3）泛水构造。泛水构造是指屋面与垂直屋面交接处的防水处理。应将屋面水泥砂浆找平层继续抹到垂直墙面上，转角处抹成圆弧形，使屋面卷材延续至墙上时能够贴实。严禁把卷材折成直角或架空，以免卷材破裂或者屋面积水超过卷材浸湿墙身，造成渗漏。
（4）卷材收头处理。卷材防水收头直接压入女儿墙压顶下时，用薄钢板与水泥钉钉牢，然后用密封材料封严；在女儿墙留凹槽，以利于卷材防水层“收头”的构造处理。当防水卷材收头做在女儿墙侧墙上时，在墙上应预留凹槽，沿女儿墙周围设置。将防水层压入凹槽内并用压条与水泥钉钉牢，用密封材料封严，也可将卷材收头直接用压条与水泥钉钉在女儿墙侧墙上，端头用密封材料封严，然后用镀锌钢板封盖，并在上口填塞密封材料。收头处还应以油膏嵌填，最后用水泥砂浆填实。
（5）天沟构造。天沟属防水薄弱环节，大面积施工前应在天沟上做一层 SBS 改性沥青防水卷材附加层。做法按施工工艺严格施工。天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，搭接缝一般留在沟侧面。当沟底过宽，纵向搭接在沟底时，搭接缝应增加密封材料封口。
（6）预防卷材防水层的开裂。一种方法是采用延伸率较大的特种卷材；另一种方法是在卷材的铺法上，采用构造措施，以适应屋面板的位移所引起的开裂。
采用热溶法进行SBS改性沥青卷材的铺贴。需要对卷材与火焰加热器之间的距离进行严格的控制，保证距离适当；幅宽内加热应均匀一致，加热至卷材表面光亮黑色为度。熔化不够会影响粘结强度；加热过高会使改性沥青老化变焦，不但失去粘结，且易烧穿卷材。卷材表面热熔后立即滚铺，铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，应辊压粘结牢固。
在铺摊的过程中，必须加强对铺摊作业的检查。第一道检查找坡层、找平层排水坡度、平整度，找平层与突出屋面结构的连接处和转角处是否做成圆弧或钝角，排气道的留置，排气管安装，各项符合要求后方可铺贴卷材。铺贴卷材时注意搭压宽度，压入女儿墙凹槽内的长度，管子根部和出水口的处理有无起鼓翘边，经检查符合要求后才能进入下道工序施工。
要对卷材铺摊的方向进行控制，通常应该与屋脊平行，从天沟开始平行地向屋脊铺贴。进行屋面卷材铺贴时，首先在找平层检查合格的基础上铺贴卷材第一道防水层。屋面与女儿墙交接处一般采用叉接法与坡面卷材层相连接。上下层卷材的压边要相互错开1/3幅宽。上下层及相邻卷材的接头要相互错开。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。符合要求后按规定进行24h蓄水试验，并作好试验记录。立面或大坡面铺贴SBS改性沥青防水卷材时，为防止卷材下滑和便于收头粘结，改性沥青胶粘剂应满涂，并宜减少卷材短边搭接。檐口、立面卷材收头应裁齐压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，用密封材料将凹槽嵌填封严。
必须以工程的实际情况为主要依据，选择的防水卷材的质量必须符合设计和施工要求。严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。对沥青胶的熬制要严格控制温度和配合比；卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺卷材附加层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，进行不小于24小时的蓄水试验，不得存在渗漏水和存水现象。经全部蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作。卷材屋面竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。
水泥砂浆找平层留设分格缝，分格缝处附加卷材，单边点贴覆盖。选用合格的卷材，腐朽、变质者应剔除不用。胶粘剂与卷材配套、材性相容。卷材铺贴前，其表面加以清理，并反卷过来。卷材搭接宽度应符合施工规范的要求。卷材铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。
找平层平整、坚实、清洁，以提高防水层与基层之间的粘结力。严格控制胶粘剂的涂刷质量，确保涂刷均匀，避免出现堆积或漏涂现象，确保卷材粘结牢固，长短边搭接长度满足规范要求。
找平层平整、清洁、干燥，基层处理剂涂刷均匀，这是防止卷材起鼓的主要措施。原材料在运输和贮存过程中，避免水分侵入，尤其是防止卷材受潮。卷材铺贴先高后低，先远后近，分段流水施工，连续作业防水层施工前，将卷材表面清刷干净，胶粘剂涂刷均匀，铺贴卷材时，并认真做好压实工序，以增强卷材防水层与基层的粘结能力。 雨天、大风或风沙天停止施工。
木砖、木条需进行防腐处理，卷材收口应钉设牢固。压顶板用钢筋混筋土预制板，板缝之间应用沥青胶结料或油膏浇缝。伸出屋面的管道、设备或预埋件应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。
[1]陈伟.建筑工程中屋面防水施工的技术探讨[J].福建建材，2013.
[2]丁红.浅谈屋面防水技术的应用与实效做法[J].科技资讯，2010.
【关键词】平面屋防水；施工技术；问题；注意事项平面屋防水工程作为一个系统的工程，其质量的好坏是由众多的因素共同作用的结果。想要让建筑工程的整体质量处于一个较好的水平，这就要求施工单位要对材料、施工技术、防水施工管理等方面进行重重的严格把关。各方面的综合管理和调整，可以有效的保证平面屋防水施工的质量。
要对平面屋进行防水施工，首先，要考虑到房屋建筑的整体结构。在平面屋防水工程中，设计技术也是一个很重要的影响因素。设计的合理性在一定的程度上对于整个的平面屋防水系统会造成严重的隐患，不合理，甚至错误的设计都会为房屋建筑留下一系列的严重的问题。那到底哪些是造成设计不合理的呢？比如说，要使得排水系统的效率能够处于一个较好的状态，就要求技术人员在设计的时候，不要把排水的坡度设计的太过于平缓，排水的坡度要与排水系统都处于一个优化的平衡状态。在北方，房屋建筑物的渗水、漏水现象相对于南方来说会少得很多，因为相对于南方地区，北方的降雨量会较少，不会造成雨水堆积的现象，而南方则相反。
社会经济的进步，科技的突飞猛进，使得近几年建筑行业在我国的迅速发展。各种新型的防水材料在市场上随处可见，然而，平面屋防水材料的质量却成了一个突出的问题。虽然科技的发展，也使得这些防水材料的质量有所改善，但是，要找到一种能够不符合平面屋防水标准的材料还是有一定的困难的，在市面上的那些材料的性能还是相对较差的。当前，我国的平面屋防水材料存在以下的一系列问题：第一点，防水材料的性能较差；第二点，在低温条件下容易发生脆裂；第三点，抗水、防水的能力较差；第四点，材料的使用寿命较短；第五点，在高温的时候，材料很容易就融化了。
平面屋防水施工技术对于整个工程的质量的好坏有着重要的影响，为了使建筑工程的质量能够处于一个较好的状态，就要保证平面屋防水施工技术能够有条不紊的进行。第一，鉴于我国的平面屋防水技术的发展相对较慢，作为施工单位更是要打起十二分精神，注意建筑防水工程在施工过程中所暴露的一些问题，并及时的给予解决的措施，这样有助于保证整个建筑防水工程的顺利进行和实施，除此之外，还能够保障工程的施工质量。第二，为了使建筑施工技术能够随着施工的进行有所改善，这就要求施工单位在工程的施工过程当中，为平面屋防水施工质量制定一个合理的、较高的标准。
平面屋防水工程的对地保修期限是五年。但是，对于这样的一个周期真的能够满足房屋建筑，以及居民的要求吗？答案是否定的。这样的有一个期限并不能够使得房屋漏水、渗水的问题得到较好的解决，民众对于这样的一个时间期限也是不满意的。如此短暂的期限，就可以暴露出我国的建筑施工单位所存在的一个最基本的问题―责任心。因为初期的房屋建筑是相对于火气来说，质量还是处于一个较好的状态。如果五年、十年之后，房屋建筑出现了问题，，这一方面的责任谁来担负。这不得不是有关部门能够引起重视，对于这些制度进行修改，以及完善。
这种技术利用的就是，在屋面上涂上一层由凝结力和可塑性较好的高分子防水材料，这样就可以屋面上形成一道屏障，阻隔了水的渗入。现在在市场上，可以把防水涂料划分为三大类：第一种，橡胶；第二种，改性沥青；第三种，塑料。这些材料都是很好的防水材料，谈们都有一下几个共性：延展性大、耐腐蚀、不易老化、容易维修，以及防水性能高等等的优点。建筑物中，涂料防水层可以有以下几种组成：找平层、找坡层、结介层、防水层和结构层，以及防水层。其中，找平层作为保障防水层的基础不受侵蚀，一般情况下，要用25mm厚的1：2.5的水泥砂浆，这样才能够使得防水层有足够的平整度，以及强度。
所谓的卷材防水屋面，就是利用胶结材料，以及防水卷材进行分层的粘贴而形成的防水屋面。这种防水屋面主要是由以下层次构成的：找平层、防水层、保护层，以及结构层等构造层次构成。
找平层：为了使得卷材发生破裂和凹陷，就要求卷材防水层要在牢固，并且平整的基层上进行铺设。在施工的过程当中，我们可以很快的在找坡层，或者结果层中找到找平层；铺贴防水层可以在钢筋混凝土的屋面上，也可以在找坡层的上表面。因为结构层的状况，以及防水材料的性能不同，这就要求找平层的厚度会不一样，而我们一般规定找平层的厚度选择为20-30mm厚的1：3的水泥浆。
防水层：在市面上，有很多的柔性卷材的防水材料，在以往的建筑中，我们所用的防水材料主要有：油毡卷材、沥青胶结材料两者相结合而成的，两者形成的整体可以和好的阻隔水分的渗漏。而现代的防水层则主要是用到了山胶结材料和卷材组合而成的，两种材料的相互连接，进而构成了屋面的防水部分。
为了保证建筑防水工程最基本的质量要求，施工的企业、单位一定要加强对施工现场的管理，对于一些施工人员进行相关的培训，从各方面综合提高施工人员的素质。除此之外，在选择建筑防水材料的时候，一定要通过招标的这种方式来挑选优良的防水材料。为了提高建筑防水的效果，进而延长建筑的防水的期限，所以，在设计的时候，防水层和找平层的孰结强度，一孰结的面积都是设计者必须要考虑到的问题。在进行建筑防水施工之前，要仔细审核设计图纸的合理性，并且就图纸中的细部结构进行商议，保证今后编制的方案可以与图纸、技术相符合。
为了对房屋建筑的质量进行评估、评价，房屋使用之后，对其的管理和维护就变成了以后共走中的重点。对投入使用的房屋进行定期检查、定期清理，以及屋面检查，可以及时的对房屋出现的一些问题进行及时的解决。除了对维修单位的要求外，对居民的行为也要有相应的一些必要的要求，比如说，居民不要为图方便，随意在已经进行防水处理的墙面上打孔，或者对方一些不必要的生活用品等等，这些举措都是会导致屋面上上的防水层遭到破坏。，对建筑物屋面防水墙的维护主要分为两个时期：一个是冬季，另一个是雨季。为什么冬季要加强对防水层的维护呢？因为在冬季的时候，雪水会比较多，如果不对雪水进行及时的处理，由于多年的冻融交替，会使得防水层受到严重的破坏。雨季，尤其是夏季，是大气降水比较充沛的时期，对房屋的积水进行处理，可以保护防水层的防水功能，一旦问题出现就要及时的进行解决。
对平面屋防水施工过程的监控，可以保障房屋建筑工程的质量，而这个过程当中，防水施工的技术则是重点。当房屋建筑投入使用的时候，对其的维护则显得十分的重要。建筑物在自然环境中，受到侵蚀而不断的发生着变化，一旦房屋建筑遭到损坏，施工的技术人员，则要对其进行及时的加固和防水处理，提高平面屋的防水性能。
[1]孙晓军.建筑工程屋面防水工程技术措施分析[J].建筑与文化（学术版），2013（12）.
屋面渗漏是建筑物普遍存在的质量问题，对于建筑物的安全性能造成一定的威胁，需要采取措施解决，以保证屋面的质量和美观性。下面本文就对建筑物屋面防水施工相关问题进行详细的论述。
建筑屋面防水工程质量的好坏对建筑物的使用寿命具有重要的影响，我国的《建设工程质量管理条例》中也规定了屋面防水工程、有防水要求的卫生间以及房间和外墙面的防渗漏为五年，可见屋面的防水工程得到了国家的高度重视。但是通过调查发现，我国的建筑屋面防水工程施工中依然存在着一些质量问题，主要表现在以下几个方面。
防水材料的质量和性能是保证防水工程质量的关键因素，施工中所使用的防水材料必须要符合防水标准和施工的实际需求，同时满足设计的需要，但是当前情况下，我国的防水材料市场处于一种鱼目混珠的状态，材料质量的优劣很难辨别，以次充好的现象时有发生，很多施工企业的采购者不能够很好的辨别真伪，忽视对防水材料合格证明的检验，加上施工之前缺乏对材料的复验制度，导致屋面防水施工出现质量问题。
要保证防水工程的质量，除了防水材料的质量要有保证之外，还需要有切实可行的设计方案。屋面防水的设计需要满足一定的功能要求，同时需要满足当地的自然降水条件，以便能够保证屋面的正常排水。但是在实际的设计过程中，很多设计者没有结合实际情况，随意的套用已有的施工图集，没有很好的秉承仿牌结合以防为主、合理选材因地制宜的原则进行设计，更有甚者在不熟悉各种防水材料性能的基础上随意设计，给屋面的防水工程质量带来了严重的威胁。
施工者的施工水平和施工技术是确保工程质量的关键，但是由于施工前的技术准备不够充分，施工单位之前没有根据工程的实际情况进行设计方案和施工技术的交底，加上有些施工者技术欠缺，影响了工程的质量。除此之外，监理单位对工程的监督跟不上，对施工方案的审查不到位等，也对质量产生一定的影响。
要确保屋面防水施工的质量，一定要掌握好施工技术的控制要点，为此要从三个方面进行控制。
首先需要加强对混凝土配合比的控制。在这个过程中，需要选用收缩性较低的水泥，要合理的处理并搭配混凝土强度等级和水泥强度等级之间的关系。在材料的选择上，需要选用级配较好的材料，需要注意的是一定要对含泥量进行严格的控制。为了保证屋面防水工程的进度，在工程的施工阶段对于混凝土的浇捣可以采用泵送的方式。
其次要加强对混凝土施工的控制。在混凝土浇筑时，要保证自上而下，从坡脚处开始向上进行浇灌，在振捣时要保证震点均匀，为了保证混凝土浇捣的密实性，可以用微型平板振动器由下至上进行振捣，直到表面上不再出现明显的下沉现象为止。对混凝土施工的控制还需要加强对混凝土的养护控制，要保持好混凝土表面的湿润状态，禁止在养护的过程中在上面进行施工操作。
最后需要控制好屋面的防水施工。屋面防水施工技术的控制要点很多，防水基层需要抹平压光，不能够出现凹凸不平的现象，屋面的排水需要按照坡度进行设计，排水口需要低于防水层，这样能够便于排除积水；对于所有的排水管道和排水口需要安装牢固，不能够出现松动的现象，涂膜防水施工之前，需要将基层表面的杂物清除干净，对重点部位进行清理，保证干净且无明水，在涂抹的时候要坚持先重点再整体的原则，涂刷的要均匀平直，薄厚相同，第一层的厚度要重点把握，不能够太厚也不能够过薄。注意在涂刷最后一层之前，需要现在伸缩缝、落水口、透气管以及其他细节部分设置增强材料，并且进行密封的防水处理，之后在进行涂刷。
上文中简单的介绍了建筑屋面防水施工中存在的质量问题以及施工中需要控制好的要点，下面本文就从具体的施工方法方面进行详细的论述。
分隔缝的设置要根据屋面的实际情况决定，其间距不能过大，当超过六米的时候就需要在中间部位设置“V”型的分隔缝，分隔缝的深度最好要贯穿到整个防水层的厚度。分隔缝的位置需要设置在屋面板支承端、屋面的转折处以及防水层和突出屋面的交接处，同时还需要和屋面的板缝相对齐，使得防水层裂缝能够集中到分隔缝处，避免板面裂开影响到屋面防水的质量。需要注意的是，当分隔缝中设置有排气道的时候，可以适当的增加缝的宽度，并设置排气孔。
屋面隔离层的施工方法具有多种，在实际的施工过程中不能够随意采用任意一种方法，而是需要结合屋面的实际情况和施工地的环境特征进行恰当的选择。首先可以用石灰水泥砂浆抹十到二十毫米厚，等到干硬之后再继续抹二到三毫米纸筋灰，已达到保温和隔热的作用，但是采用这种方法需要在天气晴朗的时候进行，阴雨天气会影响干燥的程度。其次可以铺设聚乙烯薄膜实现屋面防水，该方法进行屋面防水，能够提高防水效果。使用该方法需要注意防水膜的选用尺寸，最佳的尺寸是宽两米，厚0.15到0.2毫米之间的透明薄膜；最后可铺设沥青卷材层，铺设方法有两种，一是可以在找平层上干铺沥青卷材层，另一种方法是在找平层上先涂上粘接剂，之后铺设卷材层，然后在上面再涂上一层粘接剂，在撒上细砂层之后做刚性的防水层。
屋面找平层可采用建筑找坡和结构找坡相互结合的作法进行施工，首先要按照3%的结构进行找坡，之后再在结构层上找坡，然后再做25毫米厚的水泥砂浆找平层，在建筑找坡时一定要保证坡度的精确性。同时需要注意，在屋面找平层进行浇筑的时候，需要保证其密实的程度。在找平层压实之后需要浇水进行养护。
在混凝土防水层中，还可以配置钢筋网片防水层，以此来敬爱强防水层的刚度以及板块的整体性能，需要注意钢筋网片需要在分隔缝处分开，其位置尽量设置在上部，防止防水层的表面受到温度因素的影响产生裂缝，同时还需要保证钢筋网片的保护层厚度要大于十毫米，这样才能够实现合理的防水保护。
结束语：随着城市化进程的加快，建筑行业获得了飞速的发展，在这个过程中人们对于建筑质量的要求程度也在不断的提高，建筑屋面的防水质量是确保建筑物整体质量的关键环节，因此说需要加强对建筑物屋面防水施工的控制。本文从建筑物屋面防水施工中存在的质量问题出发，分析了屋面防水施工中的控制要点，并论述了屋面防水的施工技术，希望通过本文的论述能够提升屋面防水施工质量，保证建筑屋面的防水要求，提升建筑物的整体质量。
[1] 尹昌华 关于建筑屋面防水施工技术探讨 科技创新与应用，2012年第21期
[2] 柳泽平 屋面防水施工技术探讨 中国新技术新产品，2009年第16期
[3] 李强 王秀华 屋面防水工程施工技术探讨 黑龙江科技信息，2008年第22期
屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因，影响渗漏的因素是多方面的，加强屋面施工技术管理，保证屋面的质量。
由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，板的挠度增大产生变形，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。
部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法，有的节点处理或泛水做法不合理，也会造成渗漏，有的工程部位未设计防水屋。
排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。
目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。
由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老。
