建筑工程防水质量的好坏与设计、材料、施工有着密切关系。从工程造价及所需的劳动量来分析，在整个建筑物施工中所占的比重不大，但其质量好坏，对建筑物有直接影响，若质量不好，不仅侵蚀建筑结构，降低建筑物的寿命，而且影响人们正常使用，使内部设备及器材受潮湿锈蚀，霉烂变质，甚至报废。
耐久性：又称为大气稳定性，在日光、温度、臭氧影响下，卷材有较好的抗老化性能
耐热性：又称为温度稳定性，卷材应具有防止高温时软化、低温时硬化的稳定性。
耐重复伸缩：在温差作用下，卷材应能耐屋面基层的反复伸缩与龟裂。因此卷材应有足够的抗拉强度和极限伸长率。
保持卷材防水层的整体性：卷材的不透水性一般都能达到，但应注意卷材接缝的黏结。
卷材防水屋面是指利用胶结材料采用各种形式粘贴卷材进行防水的屋面。其构造层次如图：
屋面结构层一般采用钢筋混凝土结构，分为预制钢筋混凝土板和整体现浇细石混凝土板。要求板安置平稳，板缝应用细石混凝土嵌填密实。较宽的板缝应在板下设吊模补放钢筋后，再浇细石混凝土。
找平层的作用是保证卷材铺贴平整、牢固。找平层必须清洁、干燥，同时强度达到5N/m㎡以上进才允许铺贴屋面卷材防水层。找平层是防水层的直接基层，其表面光滑度、平整度将直接影响到卷材屋面防水层质量。找平层要求平整，没有松动、起壳和翻砂现象。在墙、檐口、天沟等转角处均应做出小圆角，以便铺贴油毡。
找平层可采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆。沥青砂浆找平层适合于冬季、雨季以及采用水泥砂浆有困难和抢工期时采用。
隔气层的作用是防止来自下面的蒸汽上渗，而使保温材料干燥。隔气层有两种做法：一种是涂一层沥青胶，另一种是铺一毡二油。
保温层可分为松散材料保温层、板状保温层及整体保温层三种。一般的房屋均设保温层，以便在冬季阻止室内温度下降过，夏季起隔热的作用。
铺贴松散材料保温层的基层应平整、干燥、干净，含水率不得超过设计的要求；材料施工时，必须检查其质量，密实度、热导率应符合设计要求。
防水层施工前，应将油毡上滑石粉或云母片刷干净，以增加油毡与沥青胶的黏结能力，并随时做好防火安全工作。
③在一个单跨房屋铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位，按标高由低到高铺贴，坡面与立面的卷材应由下向上铺贴，使卷材按流水方向搭接。
④铺贴方向一般视屋面坡度而定。当坡度在3%以内时，卷材宜平行于屋脊方向铺贴；坡度在3%～15%时，卷材可根据当地情况决定平行或垂直于屋脊方向铺贴，以免卷材溜滑。
⑤卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm；短边搭接平屋面不应小于100mm，坡屋面不应小于150mm，相邻两幅卷材短边接缝应错开不小于500mm；上下两层卷材应错开1/3或1/2幅宽。
⑥平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。
⑧坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，如需短边搭接时，搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
卷材铺贴完毕，经检查合格后，应立即进行保护层的施工，及时保护防水层免受损伤。保护层的施工质量对延长防水层使用年限有很大影响，必须认真施工。常用的方式如下。
绿豆砂保护层绿豆砂保护层主要是在沥青卷材防水屋面中采用。绿豆砂材料价格低廉，对沥青卷材有一定的保护和降低辐射热的作用，因此，在非上人沥青卷材屋面中应用广泛。
做保护层时，应在卷材表面涂刷最后一道沥青玛帝脂时，趁热撒铺一层粒径为3～5mm的绿豆砂（或人工砂），绿豆砂应铺撒均匀，全部嵌入沥青玛帝脂中。绿豆砂应事先经过筛选，颗粒均匀，并用水冲洗干净。使用时应在铁板上预先加热干燥（温度为130～150℃），以便与沥青玛帝脂牢固地结合在一起。
铺绿豆砂时，一人涂刷玛帝脂，另一人趁热撒砂，第三人用扫帚扫平或用刮板刮平。撒时要均匀，扫时要铺平，不能有重叠现象，扫过后马上用软辊轻轻滚一遍，使砂粒一半嵌入玛帝脂内。滚压时不得用力过猛，以免刺破油毡。绿豆砂应沿屋脊方向，顺卷材的接缝全面向前推进。
由于绿豆砂颗粒较小，在大雨时容易被水冲刷掉，同时还易堵塞水落口，因此，在降雨量较大的地区宜采用粒径为6～10mm的小豆石，效果较好。
细砂、云母及蛭石保护层细砂、云母或蛭石主要用于非上人屋面的涂膜防水层的保护层，使用前应先筛去粉料。
预制板块保护层预制板块保护层的结合层可以采用砂或水泥砂浆。板块铺砌前应根据排水坡度要求挂线，以满足排水要求，保护层铺砌的块体应横平竖直。
水泥砂浆保护层水泥砂浆保护层与防水层之间也应设置隔离层。保护层用的水泥砂浆配合比（体积比）一般为水泥：砂＝1：（2.5～3）。
保护层施工前，应根据结构情况每隔4～6m用木模设置纵横分格缝。铺水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，随即用直径为8～10mm的钢筋或麻绳压出表面分格缝，间距不大于1m。终凝前用铁抹子压光保护层。
保护层表面应平整，不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象，排水坡度应符合设计要求。
细石混凝土保护层细石混凝土整浇保护层施工前，也应在防水层上铺一层隔离层，并按设计要求支设好分格缝木模，设计无要求是地，每格面积不大于36㎡，分格缝宽度为20mm。一个分格内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。
屋面防水是直接P系工程施工质量的重要因素，如果屋面防水没有做好，不仅会影响房屋建筑的正常使用，也会给人们的日常生活带来不必要的麻烦。在屋面防水工程施工中其受材料质量、施工技术和设计规范等多种因素的影响，施工质量难以保证。因此，想要从整体上保证屋面防水施工的效果，就要从屋面工程的实际出发，科学分析可能存在的因素，然后运用施工技术合理施工，从而保证屋面防水工程的质量，确保房屋建筑的正常使用。
屋面防水工程根据防水原理和施工技术的不同所划分的类型也是不同的，目前在屋面防水施工中较为常见的类型有：刚性屋面防水施工、卷材屋面防水施工、金属板材屋面防水施工、涂膜屋面防水施工、平瓦屋面防水施工等类型。
施工材料是房屋建筑施工中的重要因素，尤其在屋面防水施工中材料质量的好坏更是关系防水施工效果的重大因素。目前，在房屋建筑施工中，建筑施工单位为了追求单方面的经济效益，节约成本缩短工期，经常存在施工材料不过关的现象，其中假冒伪劣产品、防水油膏劣质、SBS材料厚度不过关等都影响着屋面防水施工的质量。
工程设计在房屋建筑施工中具有非常重要的地位，工程建筑的所有施工过程包括屋面防水设计都要按照事先规划好的施工设计进行，一旦施工设计中出现结构设计不当、屋面坡度设计不准确，排水线路存在问题都情况，都会导致屋面防水施工出现质量不过关的现象[1]。
屋面防水施工质量是有多重因素共同保证的，其中施工技术和施工过程的应用更为重要。其中主要影响施工效果的技术因素体现在以下几个方面。第一，在施工过程中如果防水施工没有按照规定设计进行，那么就会使局部的施工不符合技术规范，从而影响防御措施的制定，极易发生屋面渗水现象的发生。第二，在屋面防水施工中，如果防水结构表层清理的不干净，或者没有在泛水节点部位进行防水层的施工，那么都会出现屋面渗水的现象。第三，在屋面防水施工中，施工的每一个环节都要按照施工工序进行，但如果在实际的施工中工序顺序不合理，施工程序安排有误等，这些都是引发屋面渗水的重要隐患。
（1）在房屋建筑施工中，不同的房屋结构其屋面的防水设计是不同的，所以想要提高屋面防水施工的效果，就要针对不同的房屋结构采取不同的施工技术，只有这样才能够对症下药，取得更加良好的防水施工效果。
（2）首先，在平屋防水施工中，应该采用系统的、有组织的自由排水屋面。其次，在斜屋面防水施工中，主要应该采用毡瓦的防水施工材料，这样既能够起到防水的作用，也能够起到很大的屋面装饰作用。最后，在倒置屋面防水施工中，最好选择热熔型改性沥青卷材、橡胶类防水材料等。屋面结构的不同所选择的施工材料和施工技术也是不同的，但无论哪一种形式都要做好施工技术的应用。
屋面防水施工设计既要保证防水的期限，又要保证设计的方案可靠且符合社会的功能需求。我国在屋面防水层设计中具有强制性的规定，所以在具体的设计中必须要认真执行规定要求，以保证防水施工的效果。另外，在屋面防水施工设计中，要综合考虑地理环境、设防、防排等多方面的因素，同时对施工材料的性能进行考虑，以此来增强屋面防水设计的质量。由于屋面结构的不同，防水设计要保证整个屋面具有完全封闭的防水层，并保证防水层不会因为基层的开裂而出现裂缝，从而保证屋面防水设计和施工的性能。
（1）防水材料在屋面防水施工中的重要性不言而喻，所以屋面防水工程施工质量的保证要强化防水施工的材料管理。在屋面防水施工中所使用的材料主要有柔性材料和刚性材料，所以要屋面防水施工中要使用高质量的防水材料。
（2）首先，目前在屋面防水施工中使用的高质量的柔性防水材料为涂抹防水材料和合成的高分子材料，其中的改性r青防水卷材是一种非常实用的新型的防水材料。
（3）其次，高质量的刚性防水材料也是屋面防水施工中较为实用的材料，其中细石混凝土具有很多的密封性，但是具体的防水效果并不高，所以细石混凝土只有经过水灰比和防水剂的添加，才能够起到很好的防水效果。另外，刚性防水材料具有施工便利、经济实惠等多方面的优势，但是其会因为温度的变化产生收缩，造成屋面渗水，所以高质量刚性防水材料革新和应用是非常必要的。
首先，屋面防水施工要按照事先规定好的工序进行施工，做好屋面表层的清洁工作，并要保证防水层结构的可靠性，在具体的施工中不得有渗水和积水等问题；其次，在防水施工中，防水层的层数、厚度都要符合规定，卷材的粘贴面积、方法和顺序等也都要符合工序要求[2]。另外，渗水节点必须要与交底要求相吻合，搭接正确，严格密封。再次，加强屋面防水工程的施工管理，经常对屋面防水的效果进行检查维护，及时发现问题并采取正确的解决措施。最后，加强不同季节的屋面防水施工技术管理，如果遇到雨雪雾等特殊天气应该提前做好施工准备和渗水防御工作，以此来保证屋面防水施工的质量。
综上所述，屋面防水施工在房屋建筑工程中具有重要的作用，其是确保房屋温度、防水、排水等环节的重要因素。因此，在房屋建筑中，一定要加强屋面防水工程的施工管理，科学分析屋面防水施工的类型，以及影响施工效果的主要因素，然后从施工材料、施工设计、施工技术等多个方面加强防水施工管理，以此来保证屋面防水施工的质量和效果。
[1]叶加建. 建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J]. 河南建材，2016，（04）：128～129.
建筑屋面的防水施工是整个建筑施工过程中一个经常被谈论的话题，但是近几年来，我国建筑行业的一个普遍存在的问题就是房屋的漏水或者是渗水的问题，这也引起了国家相关部门的重视。因此，要想真正地提高屋面防水施工技术，做好质量控制工作，就需要相关的施工人员首先对设计进行完善，对防水的材料进行适当的选择，提高施工技术，只有共同努力，才能够确保建筑施工的质量。
在进行屋面板分格缝的设置时，通常的情况下需要设置在屋面板的受力一端以及出现转折的部位、防水层同突出的交接位置，此外在进行设置的时候应该注意同屋面板的施工缝加以对齐，这样就可以将屋面板由于防水层受到温度差或者是混凝土出现干缩变形的因素加以充分的考虑。进行了分格缝的设置之后，就可以将上述因素所造成的应力集中到分格缝的位置处，从而防止屋面板出现开裂的现象。应该注意的是，在对分格缝进行设置时，还要考虑到间距的问题，通常间距应该尽可能的小。如果间距超过了六米，那么就应该在整个屋面板的中部进行分格缝的设置，并且使得分格缝呈现出“V”字形的分布，还要使得分格缝的厚度能够贯穿整个防水层。在进行建筑结构的设计时，如果分格缝要同时作为排气道，那么就应该将分格缝进行适当的加宽，并且还要设置专门的排气孔来进行排气。如果屋面在防水施工时，将石油沥青等作为防水的材料，那么施工人员就应该将分格缝的间距设置在二百毫米至三百毫米之间，做好点贴处理的工作，最后还要在分格缝内做好油膏的填充。
在进行块材的铺贴时，首先应该将接触面进行清扫，然后再将板块的材料加以铺平，板块之间出现的缝隙要用同类材料的碎屑进行填充，使其密实，并且应该确保相邻的板块之间的高度保持一致。
在对焦渣进行铺设之前，要按照图纸中的要求进行拉线，确定出百分之二的泛水，然后铺设比例为一比六的水泥焦渣，最薄的部位应该控制在三十毫米。施工时应该由一端逐渐地向另一端推行，并且对其进行振捣，使其密实，最后将表面抹光。
在保温层要进行排气道的设置，在设置时应该按照边长为六米的正方形来进行，在结构层上进行排气管的设置，在保温层内进行打孔，这样可以便于排气。
在对屋面的保温层进行施工之后，要采取隐蔽的形式进行验收，然后进行找平层的工作。在进行施工之前，要向基层进行洒水，使之湿润，但是注意不要浇太多的水，应该以基层的表面完全湿润，同时没有明水为标准，这样才能够确保牢固的同基层进行结合。
开展找坡时，首先需要进行结构找坡，将坡度控制在百分之三，然后在屋面结构层的基础之上用水泥炉渣进行找坡的工作，这时的坡度应该控制在一比六，然后再用25毫米厚的水泥砂浆，以一比二点五的坡度来找平层。如果建筑物倾斜，那么则必须要确定出泛水坡的坡度以及水流的方向，应该注意的是，排水口的厚度应该超过三十毫米，同时在确定平层的过程中，还要使用尺侧棍进行压实。在确定了平层之后，还要注意养护的工作，通常的情况下，养护期应该超过七天，等到基层完全干燥了之后，才能够进一步地进行卷材的施工。
在进行隔离层的设置时，应该遵循因地制宜的原则，在第二层应该设置三油刚性防水找平层，此外还要设置两个相互隔离的分层，严格确保隔离层不会受到暴晒或者是雨淋。只有这样，才能够将油毡的老化速度最大限度地加以降低，同时，还可以起到很好的防水作用。在进行防水卷材的铺设时，应该确保最低水平并行高度，这样可以确保同倾斜排水过程中水流的方向一致。如果屋面坡度超过了百分之十，那么就应该在同屋脊垂直的方向进行防水卷材的施工。
然后，要将隔离膜的脊纸进行剥离，使其能够附着在基层面上。在进行防水卷材长边的搭接时，应该搭接超过五十毫米，短边的搭接应该超过七十毫米。此外，应该在隔离膜脊纸处于自然放松的状态下进行铺设，不能够太紧张。在完成铺设的工作之后，应该及时地利用平面振动设备来对其进行压实，最后使用橡胶锤对垂直的部位进行振击。
首先，要进行卷材的铺贴，然后再开始弹粗线的施工，选择一个已经处理好的基层表面，确保表面的干燥，根据选择的卷材宽度来将搭接缝的尺寸预留出来，然后弹好进行卷材铺贴的基准线，根据这个基准线来进行铺贴的工作。在采用热熔法进行卷材的铺贴时，根据铺贴的长度来对改性沥青防水卷材进行裁剪，并且卷好备用。在操作的时候，将直径为30毫米的管穿入卷好的卷心之中，将标准线弹出，将薄膜的面朝下，将已经展开的部分掀开，用汽油喷灯对基层同卷材的交接位置进行加热，这个过程中应该注意喷枪头同卷材之间要保持一定的距离，喷嘴同卷材之间的距离应该控制在三百毫米左右，同基层平面呈现出三十度至四十五度的角。在进行加热的时候，应该尽量保持均匀，不能对卷材进行过分的加热甚至是烧穿卷材。在搭接的时候，应该注意卷材的平整和顺直，不能够使得卷材有所扭曲。用火焰对交接处进行反复的喷烤，如果卷材的沥青刚开始出现融化，也就是热熔胶层呈现出了黑色的光泽，并且有一点发亮，就可以将卷材平铺在基层上，这时的用力要十分的均匀，不要出现窝气的现象。最后，对其进行压平和压实。
如果坡度没有超过百分之三，那么在进行卷材的铺贴时，应该在方向上同屋脊平行。此外，上下层的卷材不能够进行垂直的铺贴，采用搭接的方式进行卷材的铺贴时，上下层之间的卷材搭接缝应该是相互错开的，搭接的宽度应该符合相关规定的要求。在对搭接缝进行施工时，由于热熔卷材的表面通常都有一层隔离纸，从而起到防粘的效果。所以，在进行接缝时，首先应该将这层隔离纸烧掉，这样可以使得搭接更加的牢固和严密。尽量选择满粘法来进行搭接，尽量将短边的连接加以减少。在采用满贴法进行搭接时，宽度应该控制在八十毫米，采用条粘法来进行搭接时，宽度应该控制在一百二十毫米，允许出现的最大偏差为十毫米。铺贴的卷材不能够出现褶皱，还要注意不能对卷材进行用力的拉伸，并且将卷材下面的空气加以排出，最后将其粘贴牢固。在接缝口处，应该选择密封的材料进行封严，宽度应该超过十毫米。在进行铺贴之后，卷材应该确保其平整，防水层向上翻起的高度应该超过二百五十毫米。在同一个层面之上的卷材应该选择热熔法，并且确保焊接缝的平整。在穿墙套管、水落口以及收头等几个重要的接点部位，相关的施工人员必须要贴紧并且压实。在对保护层进行施工时，可以选择水泥砂浆作为基层平面的保护层。
坡度的设计是进行屋面防水以及排水的重要前提和基础，这就要求设计人员一定要对防水技术以及材料的相关性能加以了解和掌握，并且能够按照工程的实际情况和性质、使用的功能等对防水的等级进行分析和研究。此外，在进行屋面坡度的设计时，还要对地区的自然情况进行分析，按照防水的等级需求来设计屋面坡度，真正地做到刚柔相济，使得多道的防水层可以相互隔离，对节点进行密封，坚持加强保护的设计理念来选择防水材料，做好层次的结构设计工作。设计的深度要符合实际的要求，在施工之前还要开展专项的设计交底工作，还要对施工的图纸开展会审，如果出现了不明确或者是不合理的地方，施工人员应该及时的提出，设计人员也要积极地配合解决。
在对防水材料进行选择时，当前在屋面工程中普遍使用的是卷材屋面，但是由于沥青质量会出现很大的变化，采用台腊高沥青生产出来的油毡，对于温度十分的敏感，在高温的情况之下容易流淌，在低温的情况之下容易出现脆裂，这一性质也必然会对防水层的整体质量产生消极的影响，此外还会对屋面的使用寿命和功能产生一定的影响和制约。沥青油毡的质量出现下降，那么会对屋面的使用产生很大的影响。合理地选择防水材料对于整个防水层的质量产生了很大的影响，因此，正确地选择防水材料是进行屋面防水设计的关键环节。当前柔性的防水材料有很多的种类，性能方面也有很大的差异。以前普遍采用的是厚度为两毫米的双层沥青卷材，这种卷材的耐穿刺能力比较差，容易出现老化，低温柔性也比较差，延伸率大，但是使用的寿命相对较长，具有造价较低、施工简单、方便维修、使用效果良好的优点。
SBS改性沥青防水卷材将聚酯毡作为胎基，具有高弹性、高延伸率的特性，此外，耐高温以及耐低温的性能也很好。这种卷材的断裂延伸对于防水基层出现的大变形有较强的适应能力，但是，这种卷材在施工的过程中对工艺有着较为严格的要求，从卷材进场接受验收工作开始，一直到卷材的铺贴，都要进行详细的检查和严格的把关。
屋面防水施工的质量控制在整个的施工过程中也是十分重要的一个环节和过程，在施工过程中所选择的防水以及保温等材料应该有相关的质量检验合格证明文件，并且经过了指定的质检部门的认证，防止出现材料质量不达标的现象。在对防水卷材进行铺设时，一个重要的程序就是对细部的构造进行处理，这时如果细部的构造处理难以满足设计的实际需求，那么就会对整个的防水过程施工质量造成严重的影响。在进行屋面防水施工的质量控制时，要严格地遵循多道设防以及刚柔结合的原则。防水的基层要充分地进行抹平和压光，使其能够更加的坚固和耐用，在阴角的部位应该选用小圆形。对于所有的管道以及排水口等，都应该安装牢固，最大限度地确保接缝的严密性，在收头的部位，应该确保其光滑以及平整，不能出现松动甚至是滑脱的情况。
在进行涂料的设计时，应该等到第一涂层完全固化之后，进行非织造织物增强膏的涂刷，然后再行第二图层的涂刷，等到图层固化了之后再覆盖第三层以及第四层。涂刷时应该遵循先涂刷重点部位再涂刷整体的这一原则，第一层如果涂刷的太薄或者是太厚，那么在进行基层的覆盖时，就会使得接触点不准。刷油漆的涂层可以应用在阴阳角的部位、管道的根部以及排水口等位置。涂刷时的一个最基本的要求就是不要出现起泡或者是翘边的现象，不要出现气孔，薄厚适中。在天沟檐口的部位要采取顺方向来刮，这样可以尽量将搭接加以减少。在进行最后一遍的涂刷之前，应该在排污口以及通风管等部位进行无纺布织物增强复合处理的铺设，这样可以便于防水处理的密封。搭接时的长度要严格地按照相关规定的要求来进行，保证接头的错开。在对接头进行处理的时候，可以选用油封。由此可见，屋面防水施工属于一项系统的工程，因此要想做好质量控制的工作，则需要对许多方面的因素进行充分的考虑。
综上所述，建筑屋面的防水施工工程是确保建筑施工质量的前提和要素，防水的材料是基础，施工的过程是重点，后期的维修工作是重要保障。在开展屋面防水施工之前，相关的施工单位要对图纸进行会审，这样可以对图纸中的细部结构进行详细的了解和掌握，然后制定出施工的具体方案以及技术管理方式。只有对每一个防水施工环节都进行严格的控制，才能够真正地确保施工的质量和效率。
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建筑工程的屋面防水施工是房屋建设设计和施工的重要环节，会直接影响建筑物的使用寿命。在我国的建筑工程施工中，屋面防水一直存在着不同程度的质量问题，这对我国建筑物的质量产生了极大的影响。下文将对我国当前建筑工程屋面防水出现的质量问题进行分析，并针对存在的问题做出防治的策略。
一些工程设计员再设计工程图时，对屋面防水质量问题没有足够重视，对建筑屋面工程部分也没有足够重视。因此，建筑物屋面防水工程在很大程度上受到了影响。屋面的排水在设计上不合理，应在建筑屋面防水工程中结合排放原则，以确保屋面的防水效果，建筑物屋面存在排水问题会导致屋面大量积水，致使防水层老化和霉烂。目前，我国很多建筑物屋面出现防水问题都与其设计不合理有关，所以对屋面防水问题的设计，不仅要运用相关的防水知识，更要结合当地的气候、降水，设计出较为合适的排水管，以增强屋面防水的质量。
目前，很多建筑工程将屋面找平层与屋面混凝土的抹平混为一谈，这种做法导致的结果是防水层的厚度不够均匀，在冬夏季节时，会出现防水层脱皮和开裂，会直接影响屋面防水。此外，防水层的厚度不均匀完全不符合屋面防水的规范化。与此同时，在屋面防水施工中没有在防水部位增加附加层，这些做法在建筑施工中都是不合理的。屋面防水的隔离层是防水施工的一项重要程序，其设置与保护层有关，如果保护层使用的材料是块状物体，则有必要在保护层和防水层之间添加隔离层，如果不添加隔离层，则会导致防水层因细石混凝土和水泥泥浆的高温和负荷的影响而受到破坏。屋面防水还需要有范的保护层，它能防止外界因素对屋面的侵蚀和破坏，能够延长防水层的使用寿命，与此同时，还要在保护层上设置分格缝，目的在于防止保护层变形。
（一）防水层的设计既要考虑使用年限问题，还要确保选择可靠的方案，满足社会的需求。在防水层的设计过程中需要严格执行一些标准，防水层的设计既要考虑使用年限问题和成本造价，还要考虑保护层、找平层及地区条件等因素共同作用的效果。而屋面设计还需要保证防水层处于完全封闭的状态，同时还需要保证基层的开裂不会导致防水层出现裂缝。使防水层不受外界因素的干扰，能够长期保持其防水性能。
（二）屋面基层、屋面结构及屋面基础使防水层设计的重要组成部分，往往屋面结构的变形会导致防水层开裂。如果地基的沉降在可允许的范围之内，温差变形和整体沉降就会影响防水层，当变形超出防水层所能承受的范围之内，就会出现开裂和漏水，所以需要针对不同的地基和基础形式做不同的设防。在施工的过程中，要对基层中找平层的质量进行保证，找平层质量得到保证，那么防水层的使用寿命就会延长。
（三）要将堵和疏导相结合。从建筑物的防水功能来讲，在屋面形成一种封闭性很强的防水覆盖层就能够达到防水的目的，这是采用堵的方式来解决屋面防水出现渗漏的方法，与此同时，屋面防水还需要及时进行疏导工作，疏导工作主要表现在排水方面，受外界因素的影响，屋面有时存在积水现象，大量的积水会使屋面防水层受到的腐蚀和老化，不利于屋面防水工作的进行。所以要采用合理的排水方式和适当的排水坡度进行排水，使屋面的积水能够迅速排出，，这是解决问题的关键所在。
分隔缝一般设置在屋面板的支承端，并处于防水层和突出屋面的交接处，并且分隔缝与屋面板缝处于对齐的状态，目的是为了使防水层不会出现裂缝。与此同时，为了防止板面出现裂缝，分隔缝的间距设置不宜太大和太小，还应适当加宽，并且需要设置相应的排气孔。
对于屋面找平层需要通过建筑找坡的方式进行实现。找坡需要3%的结构进行，同时采用1：6的膨胀水泥对结构层进行找坡。找平层的厚度一般为25mm，使用的是1：1.25的水泥浆。如果根据建筑来进行找坡，需要考虑其流水方向和坡度，只有这样，屋面找平层才会顺利进行。
在施工的过程中，需要加强相应的技术水平，没有高技术水平做保障，所有的施工项目就会出现大量的失误与漏洞，屋面防水施工技术的提高，才会使屋面防水质量做到精益求精。
目前，在房屋建设工程中，建筑材料市场较为混乱，各种材料的质量大不相同，而开发者为了节省成本，使用的屋面防水材料较差，这样会严重影响屋面防水的质量，所以，在选择防水材料时，一定要挑选质量好的、实用的材料，这样屋面防水的质量才会得到提高。
目前，在房屋建设中，屋面防水的施工质量越来越受到关注。屋面防水质量的提高会使房屋建筑的保温、防水、排水功效显著。如果屋面防水质量不过关，则会出现渗漏的现象，这会导致人们的生活受到很大影响，而且还会在经济上造成一定的损失。所以，提高屋面防水施工的质量势在必行。
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建筑行业作为我国国民经济的支柱产业之一，举足轻重。重要的作用建筑工程的施工质量，对保证建筑产品在我国的经济建设中的地位的安全和使用功能有着非常，它涉及到人员、财产、物品的安全性，涉及到使用者的生活环境质量和工作条件的质量，涉及到建筑产品的使用功能和社会功能，因此，我们要重视建筑工程的质量。防水工程是土木建筑工程中的一个分部工程，是建筑产品应具备的基本功能之一。古人建房是为“躲避风雨”，可见防水工程在建筑产品中的重要地位。防止水的渗漏是提高居住质量的基本要素，但由于过去对建筑产品的功能要求不高以及坡瓦屋面非常容易出现渗漏的情况，人们已经对渗漏水是“见多不怪”了，我国建筑普遍存在着严重的渗漏现象，虽然已经采取了许多治理措施，但是由于在诸多方面仍存在的问题，建筑产品的渗漏至今得不到根治，仍然严重地影响着人民的生活和经济建设的顺利进行。由于社会的进步和发展，人性化要求越来越高，人们对建筑产品的质量及舒适度要求也越来越高，所以应提高建筑防水工程的质量要求。
卷材屋面防水是一项各环节联系紧密的系统工程，从工程的设计、材料选择、施工技术、施工管理到工程竣工、验收再到后期的维护，哪一个环节出现了问题都会对整个工程的质量造成影响，致使屋面出现漏水、渗漏等问题。下面我们就来简要探讨一下这项技术。
在防水工程设计的过程中，更多的设计人员将重点放在了建筑的外观、造型以及空间利用、平面布置、工程造价、抗震性能上，对于其防水功能往往重视程度不够高。因此，在防水的工程设计的过程中我们应该将综合质量、造价等进行全面的考虑。而对于选材上要持谨慎性的原则，对于一些不符合质量标准或者是未经质量验证的材料，一律不准应用到工程建设中来。
防水卷材的品种比较多，在质量上也存在一定的差距。因此加强其质量验收，杜绝不合格或者是不符合工程建设标准的材料投入到工程建设中来，也是防水工程建设中的重要环节。目前，在防水工程中经常使用的防水卷材主要由以下几种：高聚物改性沥青防水卷材，比如说石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等；沥青防水卷材，比如说石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。关于其验收使用我们主要从以下两个方面进行论述：首先，对于准备购进的材料，在进场之前我们要进行检验的项目应包括：材料的合格证书、产地证明、检验三级人员签字、产品名称、规格、质量等级、生产日期、出厂编码、各项检验值等。此外，我们还应该注重材料投入使用前的检验，只有在各项指标都达到标准之后，才能投入使用。
首先，注意因为结构层施工不到位产生的裂纹、预制屋面或者是现浇屋面本身存在的裂纹，这将会直接拉裂上层防水卷材，从而产生渗漏。此外，如果保温层、隔热层的保温效果不良，就容易使基层经常处于温差较大的作用下，从而使卷材变形、开裂，这也是需要我们重点注意的问题。其次，注意因为结构层、保温层以及找平层含水量较大致使防水层受潮引起的起泡，进而产生的破损。因此在施工的过程中一定要保证各个结构层的干燥以及屋面的整体排水、防潮。最后，加强工程竣工后的使用维护管理工作。后期的维护管理对于保障工程的综合质量水平、延长使用寿命，有着重要的意义和作用。因此，做好后期的管理维护工作，使其能够有制度、有秩序的开展，对于屋面防水的正常运转是非常有效的。
刚性防水工程是以水泥、石、砂作为原料，并适量掺加少量的外加剂、高分子聚合物等材料，然后，通过科学的调整配比，以较少孔隙率加强密实度从而构筑成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆或者是混凝土防水材料做防水层的屋面。其详细的内容主要包括以下几个方面：
当屋面结构采取装配式钢筋混凝土屋面板时，我们一般采用细石混凝土进行灌缝处理，并且混凝土强度不能低于C20 级，同时还应该掺加微膨胀剂，板缝还要设置构造钢筋，最后对板端缝镶嵌密封性的材料。而在找坡施工时我们可以采用结构中找坡的形式，坡度通常应该为百分之二到百分之三。天沟、檐沟应该使用水泥砂浆找坡，当找坡的厚度超过20mm时，我们应该采用细石混凝土材料，同时刚性防水屋面的结构层应该为整体浇注的钢筋混凝土结构。
在结构层与防水层之间通常会构造一道隔离层，以使得结构层和防水层变形时互不制约，从而尽量减少防水层受到的拉应力，有效的避免遭到破坏。隔离层的制作材料通常包括石灰粘土砂浆或者是纸筋灰、麻筋灰，卷材、塑料薄膜等。下面我们就来简要探讨一下两种比较常用的隔离层施工工艺。首先，卷材隔离层施工。在干燥的找平层上铺一层 3mm-8mm 的干细沙滑动层，再铺一层卷材，搭接缝用热沥青马蹄脂胶结或者是在找平层铺一层塑料薄膜作为隔离层。其次，石灰粘土砂浆隔离层施工。首先我们应该将基层板面清扫干净、洒水湿润后，将石灰膏、砂、粘土以1/2.4/3.6的重量比例的配置料铺抹在板面上，铺设厚度约为 10 至 20mm，表面压实、抹光、平整、干燥后进行防水层施工。
2.3.1 刚性防水层施工技术简介。首先刚性防水层应该设置分格缝，一般情况下会将其设置在屋面板支撑处、屋面转折处或交接处。分格缝的间距不应大于 6m，或者是采取“一间一分格”的施工方式，缝宽通常为 20 至 40mm。此外，我们还应该在分格缝中嵌填密封材料。刚性防水层与山墙、女儿墙、两侧墙体交接处应该留有宽度为30mm 的缝隙，同时要用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂膜附加层，收头和变形缝做法应该符合设计或者是规范要求。
2.3.2 补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层施工通常是在细石混凝土中掺入膨胀剂，硬化后产生微膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又使混凝土产生预压自应力，从而提高了混凝土的密实性和抗裂性，提高了防渗能力。
2.3.3 现浇细石混凝土防水层施工工艺。首先，清理干净隔离层表面，支分格缝模板，不设隔离层时，可以在基层上刷一遍 1/1 素水泥浆。之后，放置直径为 4mm 双向冷拔低碳钢丝网片，间距约为 100至 200mm，并且要在分格处断开。其次，混凝土的浇筑按先远后近，先高后低的顺序，一次浇完一个分格，不留施工缝，防水层厚度不宜小于40mm。混凝土在初凝之后，我们应该及时去除分格缝隔板，修补缺损。最后，进行二次压光，在终凝前进行第三次抹光。此外，还应该对其进行科学、合理的养护。
关于房屋建筑中屋面防水施工技术的探讨，本文主要从以上几个方面进行论述。具体技术措施还需要根据工程的实际需要以及工程施工的相关条件来综合性制定。屋面防水作为一项伴随着建筑工程事业发展而不断提出发展新要求的动态性施工技术体系，我们不断的对其进行研究与分析是建筑工程事业不断发展的基本要求。
[1]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012，（04）：141.
屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。
房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425#。
砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
（1）选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。
（2）为了保证工期进度，在工程的结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。泵送混凝土的坍落度一般为100～140mm，而由于别墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，无法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。在保持混凝土坍落度不变的情况下，减水率达17%～25%；在保持混凝土强度不变的条件下，可节约水泥10%～20%。
（1）浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5m加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。
（2）加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1：2防水砂浆作为找平层进行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。
（1）防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
（2）涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。
（3）所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
（4）按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8h）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
（5）涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
一般屋顶设计为钢筋混凝土斜屋面，坡度为大于30%，檐沟有组织排水，斜屋面采用倒置式防水体系，主要为钢筋混凝土结构层、水泥砂浆找平层、涂膜防水层、聚苯乙烯挤塑泡沫板、屋面挂瓦。
屋面混凝土结构本身的防水能力是工程防水的根本，也是关键。因此，必须从结构混凝土施工质量开始抓起，确保混凝土结构板的密实性及控制裂缝的产生，提高结构的自防水能力。
屋面模板采用胶合板作面板，用方木作面板的肋骨和支承。屋面梁采用胶合板侧包底进行安装，梁模板的定位采用柱模板上口直接开口定位和通过用线锤引测相结合，梁侧底部压骨及顶部压骨均选用50×100MM方木压条，通长布设；支撑梁底格栅为50×100MM方木、间距300MM，梁侧模采用ψ10圆钢为对拉杆件，上下共设置两道；面板安装时，根据计算的标高在次梁模板的两侧外弹水平线，钉上托木，托模上口与水平线相齐，将搁栅等分摆上，最后在搁栅上铺钉模板；在模板铺设时，严格按设计要求控制屋面坡度。模板整个支撑体系为钢门架支撑系统，控制好水平拉杆、剪刀撑的设置和受力立杆的传力途径，确保模板的稳定性和刚度。屋面模板铺完后，认真检查支架是否牢固。截面尺寸是否准确。模板梁面、板面清扫干净，均匀刷上隔离剂。
施工时严格按施工规范要求绑扎钢筋，严格控制板支座负筋的保护层厚度，严禁在浇捣混凝土时，施工人员在负筋上来回走动，主要采取架设跳板马凳来避免踩踏负筋，控制板支座负筋的有效高度。绑扎坡屋面受力主筋时，注意在屋脊处应弯起锚入屋脊梁中，伸入坡面的长度不小于300mm，在坡屋面板上除板两端的负弯距钢筋部位，中间设置ψ6@300mm的构造架立筋，主要用以抵抗混凝土终凝前由于自重引起的拉裂缝。
工程采用商品混凝土浇捣屋面板，严格控制进场混凝土水灰比。浇捣前做好混凝土板厚控制标准点，以保证混凝土的设计厚度和板厚均匀。浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按l/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。
屋面防水采用弹性防水涂料，涂料主要以水性高弹性丙烯酸乳液和乙烯――醋酸乙烯共聚乳液（VAE）为基料，配以一定量的改性材料，助剂及填料经特定工艺聚合而成，涂料在成膜过程中水份蒸发，聚合物粒子间残留水份进一步蒸发后，由于毛细管压力的作用，使聚合物粒子发生塑性变形并且相融接，形成一种均匀富有弹性的橡塑性涂膜，具有较强的耐摩阻性，施工简便，适合斜屋面防水处理。
在屋面防水工程中，应从土建工程规划设计开始，把整体工程的防水功能及要求认真考虑、科学设计，制定出切实可行的防水工程设计方案，结构防水应和建筑外防水相结合，材料防水和构造防水相结合，在施工过程中，土建工程施工与防水工程施工相互配合，治标兼治本，才能彻底解决屋面渗漏问题，形成行之有效的防水系统。
关键词：屋面 渗水 施工 防水屋面 施工技术屋面防水是建筑工程项目中的核心内容，也是一个困扰着业界人士的技术难题。随着近年来科学技术的发展，人们通过各种技术和手段对其防渗性进行分析与总结，也提出了诸多的预防措施和管理策略，但是其中问题仍然较为明显。房屋渗水是房屋中存在的主要质量通病，其存在不但影响着建筑物的正常使用，也造成建筑主体结构的影响与侵蚀，甚至给建筑整体性和使用安全带来了影响。经过工作人员的总结与研究得出，在目前的建筑工程项目中，引起房屋渗透现象的主要原因在于防水制材低劣，施工技术不科学、管理方法不全面造成的。就目前的屋面防水施工而言，其多是以刚性、柔性以及刚柔结合的施工技术为主。
刚性屋面是目前屋面施工中采用较多的结构之一，其在施工的过程中造成的渗透现象较多，其中最为常见的渗透现象主要是由于在施工的过程中设计理念不科学、管理制度不完善、施工工艺不合理而引起的，由于这种种问题的存在，使得屋面施工中存在着种种质量隐患和问题，同时也造成了在工程项目中还具备着诸多的技术缺陷。一般在施工中由于刚性防水屋面本身存在着防水层抗拉强度低、整体性能差的因素，其一旦受到外界因素的影响极容易出现变动和裂缝现象。如受到外界自然现象、气温变化等因素的影响，使得其经常会出现一些开裂现象，从而形成了渗水隐患。
在屋面施工的过程中，柔性防水屋面的渗漏也较为严重，在施工的过程中其常常都是由于设计不科学、不合理，从而使得在施工的过程中对于各种细节施工、细节做法都存在着种种的缺陷与质量隐患，进而引起了整个房屋结构的裂缝现象。这就极容易产生在房屋使用的过程中存在房屋渗透的现象。
在房屋设计的过程中由于工作人员对于实际施工情况了解不够，造成了设计工作存在着不实际、不科学，以致于其在房屋施工的过程中无法结合设计要求进行施工，这就造成了房屋质量中的先天性不足，从而给屋面埋下了渗漏隐患，为房屋的施工技术带来难题。
卷材防水是目前屋面施工中能够应用最多的一种，也是最为常见的。近年来，随着改革开放力度的日益深入，各种建材市场不断涌现，这位建筑材料带来进一步发展的同时也给各种假冒仿制材料的出现带来了发展市场。因此在施工的过程中我们必须要针对材料质量进行严格的检查，确保材料的合乎实际。
做得好的基层（如找平层）其本身就具有一定的防水性。反之，防水层做得再好，基层脱皮、起砂、倒坡、开裂，就要引起油毡空鼓开裂造成渗漏。
出现以上问题的症状归根结底还是工程施工过程中的不规范操作造成的，因此为了更好地做好屋面的防水防渗工作，必须严格按照以下工艺技术要求施工：
1.施工前的技术准备工作。屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
2.对施工人员及施工程序的要求。屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
（1）增加建筑屋面防水工程设计篇，坚持屋面防水设计等级，遵循防排结合、柔刚结合的设计原则，保证采用标准与节点设计结合的做法；
（2）刚性防水不得用于有高温或震动的建筑，也不适用于基础有较大沉降的建筑；
（3）当采用防水新工艺、新材料没有国家标准时，应报请建设行政主管部门组织论证，当确认能保证实施操作、能达到防水质量要求时，方可应用于工程；
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。
柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净、干燥。防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以下几个问题：
1.卷材铺贴方向。屋面坡度小3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2.细部构造复杂部位处理。对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必须作附加防水层，进行增强处理。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1∶1.5的比例配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200mm以上为宜，一般须刮涂2～3遍，涂膜总厚度以1.5～2mm为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。
（1）屋面铺粘卷材时，应平行屋脊从檐口处往上铺贴，注意双向流水坡度卷材的搭接要顺流水方向；长边及端头的搭接宽度空铺、点粘、条粘时均为100mm，满贴法时为80mm且端头接槎要错开250mm。
（2）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡方向垂直。
建筑屋面防水建筑施工技术是建筑工程的重要组成部分，屋面防水建筑施工技术的提高对于保证建筑物的质量、延长建筑物的使用寿命有着不可估量的作用。加强对建筑屋面防水施工，可以有效的保障房屋建筑的施工质量，同时也可以避免因屋面渗漏而带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全稳定发展。
近年来，对于屋面在防水质量上的保障，主要就是在施工质量上做好全面的监管工作，要保证防水材料在质量和性能以及在设计是否科学合理性都需要进行专业的评估。因为，屋面防水建筑施工技术作为一项重要的建筑工程施工技术，在施工质量的优劣不仅是关系到了建筑物使用的期限，并且还会影响建筑物在使用功能方面的问题。
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空线材料问题
我国日前在建筑行业中使用的防水材料虽然有所改进，质量上有所提高，却仍然没有符合屋面防水的标准，性能相对比较差。好的防水材料应该可以在低温条件下不会产生裂痕，高温条件下又可以保持原状，不易融化。而目前我国的防水材料并小具备这样优良的性能，低温易脆裂，高温易融化，会导致抗水防水能力变差，剪短使用寿命。在南方的建筑中，由于炎热多雨的气候特点，对于防水材料的要求也特别高，因此，建筑中屋面的材料问题也是屋面防水建筑施工别突出的一个问题。
设计技术也是屋面防水工程十分重要的一个环节。设计不合理也会给屋面的防水系统造成障碍，错误的设计甚至会导致负面效果。例如，排水坡度设计如果过于平缓，就会使排水系统效率变低。当南方地区降雨量偏多时，会造成废水的堆积，则会腐蚀屋面建筑物，使得渗水、漏水的现象发生。
5年的屋面防水工程保修期是建设部《房屋建筑工程质量保修办法》提出最低保修期限。然而，这样的一个屋面保修期远远不能达到居民和群众的需求，并且也不能达到治理屋面漏水的目的。这样的一个短短的年限，从侧面也反映出我国施工队伍缺乏责任心。因为有很多房屋在5年之后才出现漏水的现象，而其后果应该由谁来承担呢。显然，这样的制度有待修正和完善。
监理单位未审查或未认真审查施工单位的屋面工程防水施工方案，对施工方案中存在的问题未能提出监理意见。对进场防水材料未严格把关，未按见证取样制度进行见证取样。
加强对建筑屋面防水施工，可以有效的保障房屋建筑的施工质量，同时也可以避免因屋面渗漏而带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全 稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的附和国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。笔者将结合多年的施工经验，从下面几个角度进行分析。
“无规矩不成方圆”，科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有建立健全关于屋面防水建筑施工技术的质量监管体系，对屋面防水建筑施工技术进行严格要求，才能够保证防水技术符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。对屋面防水工程施工严格的进行质量控制，是保证屋面防水建筑施工技术符合质量要求，提高建筑物质量，保证建筑物使用年限的决定性因素。建立健全的防水建筑施工技术质量监管体系，必将提升防水工程建设的质量，从而有效提高建筑物的质量，为建筑行业的快速发展保驾护航。
随着经济的发展，屋面建筑的防水技术也有了较好的改进，防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。性能较好的防水材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。同时，性能较好的防水材料还可以提高建筑物的抗腐蚀能力，对屋面建筑物进行有效的保护，提高建筑物的质量，保证建筑物的使用寿命。
屋面的排水系统设计直接关系到积水是否可以顺利排出，减少对建筑物的腐蚀，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀，从而保证建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。屋面排水系统的合理设计，是提高屋面防水建筑施工技术的有效措施，而防水建筑施工技术的进步，对于稳定人们的生活，促进建设行业的发展有着直接的决定作用。所以，合理设计屋面排水系统，是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。只有设计出科学合理的排水系统，才能够有效的排除积水，为保证建筑物的质量提供有效的防护措施，达到延长建筑物使用寿命的目的，同时也更好的促进建筑物的可持续发展。
保修同样是屋面防水工程非常重要的一个环节，及时地做好保修工作能够在第一时间最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成的腐蚀和伤害。因此，对于保修制度应该加强对于施工方的约束力，延长保修期限，同样这也有利于调动施工方的积极性。更长的保修期也就需要施工方在首次设计屋面时，必须全力投入，小能偷工减料，一定要百分之百保质保量，才能避兔由于后期出问题而带来小必要的麻烦和更大经济损失。
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
随着经济的发展，屋面建筑的防水技术也有了较好的改进，防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。性能较好的防水材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。同时，性能较好的防水材料还可以提高建筑物的抗腐蚀能力，对屋面建筑物进行有效的保护，提高建筑物的质量，保证建筑物的使用寿命。
解决好屋面漏水、渗水问题，保证建筑物的质量，提高建筑物的使用寿命，则必然可以减少业主的不满，避免因业主投诉带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全 稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的附和国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。
房屋屋面的渗漏不但影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，而且进一步缩短建筑物的使用寿命。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因，目前，较多采用的是刚性及柔性防水以及二者相结合即刚柔性防水三种方式。
（1）屋面防水设计仍有套用作废的标准图集或产品图集的现象，对建筑与结构需要明确的部位、防水重点的设计深度不够，节点做法不详。
（2）采用新材料、新工艺时缺乏产品与技术认证认识，尤为突出的是抗老化、耐久性、技术质量等指标不是没有就是含糊不清，使用不当直接影响屋面防水工程的效果和寿命。
（3）屋面工程不能很好地结合结构变形、温度变形、地基沉降、应力集中等部位进行防水专项设计，尤为突出的是刚性防水屋面。
（4）屋面及天沟排水坡度、排水线路、排水管流量等设计不合理，屋面排水不畅，造成屋面严重积水，以致渗漏。
（5）大面积的柔性防水屋面未设排气孔，当保温层含水量大于最佳含水率时，热蒸后造成防水层凸起，严重时造成大面积鼓泡现象；保温层含水量严重超标时，严冬冰冻造成防水层开裂现象时有发生。
出现以上问题的症状归根结底还是工程施工过程中的不规范操作造成的，因此为了更好地做好屋面的防水防渗工作，必须严格按照以下工艺技术要求施工。
屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
（1）增加建筑屋面防水工程设计篇，坚持屋面防水设计等级，遵循防排结合、柔刚结合的设计原则，保证采用标准与节点设计结合的做法。（2）刚性防水不得用于有高温或震动的建筑，也不适用于基础有较大沉降的建筑。（3）当采用防水新工艺、新材料没有国家标准时，应报请建设行政主管部门组织论证，当确认能保证实施操作、能达到防水质量要求时，方可应用于工程。（4）建立防水工程设计机制，做好防水工程的设计交底工作。
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3％时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落管径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用c20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40 mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7 d，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的粘结能力。
柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净、干燥。防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以下几个问题。
屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必须作附加防水层，进行增强处理。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1：1.5的比例配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200mm以上为宜，一般须刮涂2遍～3遍，涂膜总厚度以1.5mm～2mm为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。
（1）屋面铺粘卷材时，应平行屋脊从檐口处往上铺贴，注意双向流水坡度卷材的搭接要顺流水方向；长边及端头的搭接宽度空铺、点粘、条粘时均为100mm，满贴法时为80mm且端头接槎要错开250mm。（2）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡方向垂直。
每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其黏结牢固。排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固。垂直部位可在排除空气后用手持压辊滚压贴牢。
[1]房金龙. 屋面防水质量问题分析和预防措施[j]. 中国新技术新产品，2008，（02）
